Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630102, г. Новосибирск, ул. Кирова, 50, офис 25/1
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Аренда
$ 94,09     € 100,53 Курс ЦБ на 19.04.2024

ВАРИАНТ №А028665-ПС
Тип помещения Производственно-складское помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Ленинский
Стоимость 520 Р / м2
Общая площадь 5100 м2

Описание:

Предлагается в аренду новый склад класса "В+" 5100 кв.м на ул. Станционная

Внимание! Адрес объекта указан условно. Более подробная информация об объекте (в том числе точный адрес) имеет конфиденциальный характер и предоставляется индивидуально по Вашему по запросу.

Месторасположение
Ленинский район г. Новосибирска, ориентир - ул. Станционная, удобная транспортная развязка вблизи моста, до центра города всего 15 минут езды.
Огороженная и охраняемая территория складской базы, проезд через КПП бесплатный, круглосуточная охрана территории, удобный подъезд с первой линии проезжей улицы, от въезда до склада 270 метров.
Для сотрудников склада в 4 минутах пешим ходом расположена остановка общественного транспорта.
Перед складом выделена территория для стоянки личного транспорта арендатора. Предусмотрен большая площадка для маневрирования еврофур.

Характеристики объекта
Общая площадь к аренде 5100 кв.м
- 1 этаж склад с зарядной и бытовыми помещениями 3800 кв.м (в том числе сам склад 3600 кв.м);
- бытовые помещения 200 кв.м на отметке +3,600
- мезонин складской 740 кв.м на отметке +6,900;
- офисные помещения 360 кв.м на отметке +10,200.

Параметры склада:
- рабочая высота потолка до низа ферм 12 м;
- беспылевые полы на отметке 1,2 м от уровня земли;
- 6 ворот-доков;
- нагрузка на пол 7 тн на 1 кв.м;
- пожарная сигнализация и гидранты;
- сдается без стеллажного оборудования. 

Коммуникации
Коммуникации все центральные. Электрическая мощность - по запросу арендатора.

Юридический аспект
Собственник юридическое лицо. 
Земельный участок в собственности, на здание получено разрешение на строительство.
Регистрация права собственности и ввод в эксплуатацию - октябрь 2022 г., фактическая готовность склада - август 2022 г.
Возможен долгосрочный договор аренды с регистрацией в Росреестре.

Коммерческий аспект
Арендная ставка за все помещения - 520 руб. за кв.м. НДС не предусмотрен.
Дополнительно оплачивается отопление (+/-20 руб./1 кв.м в среднем по году), водоснабжение, водоотведение, электроснабжение - по счетчикам, уборка снега.
Охрана периметра включена в аренду.
Арендатор сам заключает договора на внутреннюю охрану и клининг. 

Приглашаем к заключению предварительного договора аренды с предоплатой в размере обеспечительного платежа (равный 1 месячной арендной платы) и предоплаты за 1 месяц аренды. 

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!





Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Производственно-складское помещение
Заельцовский
5200 м2
Производственно-складское помещение
Ленинский
5600 м2