ВАРИАНТ № | А029279-ПС |
---|---|
Тип помещения | Производственно-складское помещение |
Город/ посёлок, район | Новосибирск. Заельцовский |
Местонахождение/ адрес | Мочищенское шоссе (ориентир) |
Стоимость | 600 Р / м2 |
Общая площадь | 5200 м2 |
Этаж | 1 |
Предлагается в аренду строящийся склад класса "В" 5200 кв.м
Месторасположение
Заельцовский район г. Новосибирска, ориентир - Мочищенское шоссе.
Вторая линия от дороги.
2 подъезда, в том числе отдельный с первой линии.
Огороженная охраняемая территория.
С одной стороны локация в черте города, с другой - имеет удобный выезд к Северному объезду и федеральным трассам.
Характеристики объекта
Здание 2023 г постройки.
Строительная готовность - август 2023 г.
Получение разрешения на ввод в эксплуатацию и регистрация права собственности - сентябрь/октябрь 2023 г.
Общая площадь здания 5200 кв.м.
Площадь вся по 1-му этажу.
Возможно после ввода в эксплуатацию смонтировать под арендатора офисно-бытовые помещения в антресоле или на 1-м этаже.
Высота потолка рабочая 6-8 м.
Пол бетонный беспылевой, нагрузка до 5 тн/1 кв.м.
Диодное освещение.
Гидрантная система пожаротушения и пожарная сигнализация.
7 ворот на отметке 1,2 м (доклевеллеры и докшелтеры не запроектированы, возможна установка под арендатора) и 3 ворот на отметке 0,0 м от уровня земли.
Удобная площадка для маневрирования грузового транспорта.
Выделенная парковочная зона.
Коммуникации
Отопление - газовая котельная.
Холодное водоснабжение - центральные сети.
Водоотведение - септик.
Выделенная э/мощность 50 кВт.
Юридический аспект
Собственник юридическое лицо.
Строительство осуществляется на основании разрешения на строительства.
После регистрации права собственности готовы к долгосрочному договору аренды.
Коммерческий аспект
Арендная ставка - 600 руб за 1 кв.м.
НДС не предусмотрен.
Дополнительно оплачиваются все коммунальные и эксплуатационные платежи.
Готовы к диалогу с конкретными потенциальными арендаторами.
При заключении предварительного договора вносится обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата за 1-й месяц аренды.