Универсальное помещение

ВАРИАНТ №	А028470-О
Тип помещения	Универсальное помещение
Район	Кировский
Стоимость	1 100 Р / м2
Общая площадь	98.1 м2
Этаж	6
Этажность	6

Описание:

Предлагается в аренду помещение класса "А" под медицинский центр, салон красоты, косметологическую клинику и т.п. с эксклюзивной отделкой, 377 кв.м (возможно деление на 98,1 кв.м - подходит под офис и 278,1 кв.м).

Месторасположение
- Кировский район города Новосибирска, первая линия центральной магистрали, ориентир- ул.Немировича Данченко, - Вблизи Димитровского моста
- до центра города на автомобиле 5-15 минут в зависимости от времени суток,
- 15 минут пешим ходом от станции метрополитена,
- остановка общественного транспорта в 1 минуте от здания. Несомненным преимуществом является собственная огороженная и благоустроенная парковка у здания.

Характеристики
Здание 2019 года постройки, в современном стиле с обилием витражного остекления, презентабельный фасад и благоустройство территории.
Общая площадь 1994 кв.м.
Свободен 5 и 6 этажи.
Остальные этажи сданы.
Общая площадь 5-го этажа 278,1 кв.м, общая площадь 6-го этажа 98,1 кв.м (свободная планировка).
278,1 кв.м - выделены кабинеты, выполнена разводка воды - установлены раковины, имеется приточно-вытяжная вентиляция, охранно-пожарная сигнализация, освещение, зона ресепшен, полностью готовые сантехнические комнаты. Авторский ремонт и декорирование.
Предусмотрен лифт.
На 1-м этаже стильный общий ресепшен и зона ожидания.

Юридический аспект
Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП.
Рассматривается только долгосрочная аренда от 3 лет минимум.

Коммерческий аспект
Арендная ставка - 1100 руб./кв.м. НДС не предусмотрен.
Дополнительно оплачиваются эксплуатационные платежи - +/-51,6 руб./1 кв.м, а также коммунальные услуги.
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере 1 месячной арендной платы.

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника, без комиссии для арендатора!

Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru