Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Аренда
$ 71,06     € 82,62 Курс ЦБ на 21.10.2021

ВАРИАНТ №А028020-У
Тип помещения Универсальное помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Октябрьский
Местонахождение/ адрес ул. Бориса Богаткова, 201/1
Стоимость 1 200 Р / м2
Общая площадь 153 м2

Описание:

Предлагается в аренду помещение 400 кв.м (возможно деление на 153 и 256 кв.м) под магазин/заведение общественного питания/сервисный центр в 5 минутах от метро.

Месторасположение
Октябрьский район, первая линия активной магистрали - ул. Бориса Богаткова, 201/1, хороший пешеходный и автомобильный трафики, в 180 м от остановок общественного транспорта, в 250 м от станции метро «Золотая Нива».
Окружение - густонаселенный жилой массив, развитый street-retail.
Удобный подъезд и наличие парковочных мест.
Возможен подъезд грузового транспорта и организация парковки, например, для велотранспорта в случае доставки еды!

Характеристики объекта
Цокольный этаж административного здания, общая площадь 400 кв.м, возможно деление на 153 кв.м и 256 кв.м., имеются окна в приямках, по плану БТИ свободная планировка, имеется санузел, высота потолка 3,2 м, ранее использовался под компьютерный клуб, электрическая мощность на здание - 250 кВт (свободных около 60 кВт), предусмотрена система вентиляции.
Имеется центральный вход с первой линии (при делении будет общий тамбур на 2 компании), также каждая часть будет иметь запасной вход для погрузо-разгрузочных работ. 
Имеется обширные рекламные площади на фасаде!

Юридический аспект 
Собственник физическое лицо. Договор аренды от ИП. Долгосрочная аренда приветствуется. 

Коммерческий аспект 
Арендная ставка при аренде 400 кв.м - 1000 руб. за кв.м, 
при аренде 153 кв.м - 1200 руб./кв.м, при аренде 256 кв.м - 850 руб./кв.м.
Вариант деления можно рассмотреть другой - по запросу арендаторов.
все коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. 
Гибкий подход к арендаторам, готовы рассмотреть встречные предложения. 
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы за последний месяц аренды (минимальный срок аренды 11 месяцев).
При заключении договора оплачивается предоплата за 1 месяц аренды и обеспечительный платеж.

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора! 



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Универсальное помещение
Центральный
245.7 м2
Универсальное помещение
Железнодорожный
70.7 м2
Универсальное помещение
Октябрьский
98 м2
Универсальное помещение
Октябрьский
133.4 м2
Универсальное помещение
Железнодорожный
94 м2