Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Аренда
$ 55,09     € 57,18 Курс ЦБ на 05.07.2022

ВАРИАНТ №А028392-У
Тип помещения Универсальное помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Октябрьский
Местонахождение/ адрес ул. Кирова
Стоимость 1 300 Р / м2
Общая площадь 164 м2
Этаж 1

Описание:

Предлагается в аренду помещение 384,2 кв.м (возможно деление на 2 части +/- 220 кв.м и 164 кв.м) универсального назначения - под офис продаж, салон красоты, медицинский центр, филиал банка или заведение общественного питания на метро "Октябрьская".

Месторасположение
Октябрьский район, ул.Кирова, вторая линия от магистрали, менее 200 метров от метро и первой линии. 
Помещение видно с проезжей внутриквартальной улицы. 
Район имеет статус «нового центра» с преимущественно новым жильем бизнес-класса, отделениями ведущих банков, штаб-квартирой компании S7 и другими значимыми инфраструктурными объектами. 
При этом в районе дефицит качественной коммерческой недвижимости.
Имеется ограниченная парковка перед входом, без закрепления за помещением.
Хороший пешеходный трафик - к жилому массиву и госучреждениям из метро и обратно. 

Характеристики
1 этаж нежилого здания, общая площадь 384,2 кв.м, высота потолка по плану БТИ 2,8-3,05 м, витражные окна, возможна полностью свободная планировка, санузлы, приточно-вытяжная вентиляция (имеется проект, отдельный вентканал), охранно-прожарная сигнализация, система кондиционирования, выполнен ремонт под офисную деятельность - несколько залов, кабинетов и подсобных помещений.
Коммуникации все центральные.
Э/мощность 25 кВт, фактически возможно потребление до 40 кВт.
В здании имеется резерв до 70 кВт. 
Входные группы - один центральный вход и один запасной (возможно использовать под разгрузку). 

Юридический аспект
Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП.
Рассматривается только долгосрочная аренда, минимум от 3 лет.
Обременения права собственности не зарегистрированы.

Коммерческий аспект
Арендная ставка 1300 руб./кв.м, эксплуатационные платежи включены, дополнительно оплачиваются водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, мусор.
НДС не предусмотрен.
При заключении договора аренды оплачивается предоплата за первый месяц аренды и обеспечительный платеж. 

Компания "Деловой Новосибирск"  - официальный представитель собственника, без комиссии для арендатора!



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Универсальное помещение
Новосибирск
106.7 м2
Универсальное помещение
Октябрьский
186.7 м2
Универсальное помещение
Железнодорожный
64 м2
Универсальное помещение
Центральный
114.5 м2
Универсальное помещение
Центральный
100.9 м2