Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Аренда
$ 74,58     € 89,68 Курс ЦБ на 07.05.2021

ВАРИАНТ №А026434-У
Тип помещения Универсальное помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Заельцовский
Местонахождение/ адрес ул. Дуси Ковальчук
Стоимость 1 400 Р / м2
Общая площадь 368.8 м2

Описание:

Предлагается в аренду универсальные помещения в новом административном здании бизнес-класса от 67 до 770 кв.м под медицинский/оздоровительный/образовательный центры.

Месторасположение 
Заельцовский район, 650 м до станции метро «Заельцовская» - ориентир, 200 м до первой линии активной магистрали и 400 м до остановки общественного транспорта.
Окружение (радиус 500 м) – жилые дома, детский сад, банки, аптеки, продуктовые магазины, торговые павильоны, административно-жилые здания. 
Удобный асфальтированный подъезд, организован подземный паркинг около 300 машиномест, а также гостевая парковочная зона на 10 машиномест. 

Характеристики объекта
4-х этажное административное здание 1579,4 кв.м, часть жилого дома, 2 входа (со стороны фасада и дворовой территории), 2 лестницы и лифт с возможностью спуска в двухуровневый паркинг. 
3,4 сданы.

Свободные площади:
1 этаж 368,8 кв.м, возможно деление на площади - 164 кв.м, 83 кв.м, 67 кв.м
2 этаж 402,8 кв.м - 120 кв.м, 61 кв.м, 100 кв.м, 70 кв.м.
Презентабельная входная группа.

Состояние: под чистовую самоотделку, витражное остекление, высота потолка 3,5 м
Возможно размещение рекламной вывески на фасаде.
Собственная внутренняя благоустроенная территория. Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения.

Коммуникации:
- электрическая мощность на здание 100 кВт (возможно увеличение по запросу арендатора);
- пожарная сигнализация;
- водоснабжение и водоотведение центральные.

Юридический аспект
Собственник юридическое лицо. Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией. Долгосрочный договор аренды приветствуется.

Коммерческий аспект
Арендная ставка за 1-й этаж - 1400 руб./кв.м (при делении 1500-1700 руб./кв.м в зависимости от площади), за 2-й этаж - 1100 руб./кв.м.
дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные услуги. 
Есть возможность приобрести/арендовать машиноместа (подземный паркинг). Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Универсальное помещение
Центральный
300 м2
Универсальное помещение
Заельцовский
402.8 м2
Универсальное помещение
Железнодорожный
288 м2
Универсальное помещение
Центральный
351.6 м2
Универсальное помещение
Октябрьский
333.1 м2