ВАРИАНТ № | А028700-У |
---|---|
Тип помещения | Универсальное помещение |
Город/ посёлок, район | Новосибирск. Октябрьский |
Местонахождение/ адрес | ул.Кирова, 32 |
Стоимость | 1 500 Р / м2 |
Общая площадь | 467.3 м2 |
Этаж | 1.2 |
Этажность | 24 |
Предлагается в аренду помещение универсального назначения, расположенное в доме по первой линии от магистральной улицы, в шаговой доступности от станции метро, рядом с остановкой общественного транспорта.
Развитая инфраструктура, в непосредственной близости находятся бизнес-центры, административные здания, медицинские клиники, учебное заведение, банки, супермаркеты, спортивные учреждения, предприятия общественного питания.
Характеристика объекта:
Помещение в двух уровнях, 1 и 2 этажи административной части жилого дома бизнес класса, общая площадь 467,3 кв.м:
-1 этаж 31,4 кв.м, тамбур, холл 28,1 кв.м;
-2 этаж 435,9 кв.м, коридор 16,6 кв.м, помещение колонного типа 407,7 кв.м, вспомогательная комната, 4 с/узла, высота потолка 4 м, электрическая мощность 25 кВт.
Объект под самоотделку, на время проведения ремонтных работ предоставляются арендные каникулы, принимаются встречные предложения.
Рассматривается деление площади на 2 части: 210 кв.м. и 257,3 кв.м.
В помещении установлены:
- система пожарной сигнализации;
- система вентиляции и кондиционирования;
- приборы учета по воде и электроэнергии;
Юридический аспект:
Собственник физическое лицо, аренда от ИП.
Коммерческий аспект:
Стоимость аренды:
- при сдаче всей площади - 1500 руб./кв.м, 700 950 рублей в месяц;
- при делении - 1800 руб/кв.м. Возможен торг.
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Приветствуются долгосрочные отношения.
Преимущества объекта:
- отличная локация;
- удобная транспортная развязка;
- близость станции метро;
- большие витражные окна;
-свободная планировка позволит организовать рабочее пространство по индивидуальному желанию.
Варианты использования:
- офис солидной компании;
- медицинский, оздоровительный центры;
- салон красоты премиум класса;
- клиника терапевтической косметологии, пластической хирургии, стоматологии;
- юридические, образовательные услуги.
- салон дизайна интерьера.
Компания «Деловой Новосибирск» - официальный представитель собственника.
Без комиссии для арендатора!