ВАРИАНТ № | А022357-У |
---|---|
Тип помещения | Универсальное помещение |
Город/ посёлок, район | Новосибирск. Ленинский |
Местонахождение/ адрес | Ватутина, 27 |
Стоимость | 2 200 Р / м2 |
Общая площадь | 99.9 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность | 5 |
Предлагается в аренду помещение универсального назначения, расположенное на первой линии с выходом на магистральную улицу с высоким пешеходным и автомобильным трафиками, в шаговой доступности от станции метро «Площадь Маркса» и остановки общественного транспорта.
Развитая инфраструктура, в окружении торгово-развлекательные комплексы, бизнес-центры, банки, учебные заведения, аптеки, активные ряды street retail.
1 этаж жилого дома, 2 отдельных входа (основной и служебный), общая площадь 99,9 кв.м, по плану БТИ торговые залы - 17,3 кв.м, 24,8 кв.м, 27,1 кв.м, вспомогательные комнаты - 10,4 кв.м и 11 кв.м, 2 с/узла, фактически торговые залы поделены лёгкими перегородками на меньшие площади, возможно изменение планировки, высота потолка 2,61 м, большие витражные окна, выполнен качественный ремонт, электрическая мощность 25 кВт.
В помещении установлены:
- система охранно-пожарной сигнализации;
- система приточно-вытяжной вентиляции;
- кондиционеры;
- на окнах и входных группах электрические рольставни.
Стоимость аренды 2200 руб/кв.м., 219 780 рублей в месяц, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной стоимости, приветствуются долгосрочные отношения.
Собственник физическое лицо, аренда от ИП.
Варианты использования:
- отделение банка;
- офис продаж;
-салон оптики;
- аптека;
-кофейня;
- бутик одежды, обуви;
- шоу рум;
- интернет-магазин;
- сервисный центр.
Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника.
Без комиссии для арендатора!