Месторасположение
Ленинский район, ул. Толмачевская, 400 метров до первой линии и остановки общественного транспорта, удобный асфальтированный подъезд.
Огороженная, охраняемая территория. На въезде организован пункт круглосуточной охраны. Проезд бесплатный.

Характеристики объекта
Здание общей площадью 7200 кв.м, в т.ч.:
- 6000 кв.м производственно-складские помещения, разделенные на 6 блоков, соединенные проездами.
Блок 1 - 925,5 кв.м
Блок 2- 908,1 кв.м
Блок 3 - 917,9 кв.м
Блок 4 - 987,2 кв.м
Блок 4/1 - 217 кв.м
Блок 5 - 1248,9 кв.м
Блок 6 - 848,5 кв.м
- 1200 кв.м офисно-бытовые помещения на 2 этаже свободной планировки (889,4 кв.м над блоком 6 - 845,4 кв.м кв.м. и 267,1 кв.м над блоком 4 - 987,2 кв.м).
Варианты деления - уточнять индивидуально по телефону.
В складе ровные бетонные полы, беспылевое покрытие возможно сделать под арендатора, высота потолка переменная - 4-6,5 м (в среднем 5-5,5 м), планируемый температурный режим +18-+20С, пол на уровне земли (пандус не предусмотрен).

Коммуникации:
- отопление центральное;
- водоснабжение центральное;
- водоотведение автономное (выгребная яма);
- приточно-вытяжная вентиляция;
- электрическая мощность 370 кВт, возможно увеличение до 670 кВт.
Железная дорога на территории не предусмотрена.
Пожарная безопасность:
- сигнализация;
- гидранты;
- системы оповещения.

Юридический аспект
Ведется строительство в рамках полученного разрешения на строительство.
Срок фактической готовности здания и ввод в эксплуатацию здания запланирован до 01.09.2022 г. Предлагается к заключению предварительный договор аренды.

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!

Подробнее об объекте на нашем сайте https://www.dn-nsk.ru/catalog/commercial_property/rent/a026282ps/ и у коммерческого директора Марины Белых (Лысенко) @marina_belykh_lysenko

 ВАРИАНТ № А026282-ПС