Предлагается в аренду помещение от 153 до 409 кв.м под магазин/заведение общественного питания/сервисный центр в 5 минутах от метро "Золотая Нива"

 Месторасположение

Октябрьский район г. Новосибирска, ул. Бориса Богаткова, 201/1.
Первая линия активной магистрали.
Хороший пешеходный и автомобильный трафики.
В 180 м от остановок общественного транспорта.
250 м от станции метро «Золотая Нива».
Окружение - густонаселенный жилой массив, развитый street-retail.
Удобный подъезд и наличие парковочных мест.
Возможен подъезд грузового транспорта и организация парковки, например, для велотранспорта в случае доставки еды!

 Характеристики объекта

Цокольный этаж административного здания.
Общая площадь 409 кв.м, сдается целиком или частями - 153 кв.м и 256 кв.м.
Имеются окна в приямках, по плану БТИ свободная планировка.
Санузел.
Высота потолка 3,2 м.
Э/мощность на здание - 250 кВт (свободных около 100 кВт).
Предусмотрена система вентиляции (требуется ее реновация).

 Юридический аспект

Собственник физическое лицо.
Договор аренды от ИП.
Долгосрочная аренда приветствуется.

ПОМЕЩЕНИЕ ОСВОБОЖДАЕТСЯ В МАЕ 2023 Г, ГОТОВЫ К ЗАКЛЮЧЕНИЮ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА.

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!

 Подробнее об объекте на нашем сайте www.dn-nsk.ru в разделе "Каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость." или у коммерческого директора, эксперта по коммерческой недвижимости Марины Сергеевны Белых @marina_belykh_Lysenko

 ВАРИАНТ № А028020-У