Универсальное помещение
| ВАРИАНТ № | А028020-У |
| Тип помещения
|
Универсальное помещение
|
| Город/ посёлок, район
|
Новосибирск. Октябрьский
|
| Местонахождение/ адрес
|
ул. Бориса Богаткова, 201/1
|
| Стоимость
|
1 000 Р / м2
|
| Общая площадь
|
409 м2
|
| Этаж
|
-1
|
| Этажность
|
2
|
Описание:
Предлагается в аренду помещение от 209 до 409 кв.м под магазин/заведение общественного питания/сервисный центр в 5 минутах от метро "Золотая Нива".
Месторасположение
Октябрьский район, первая линия активной магистрали - ул. Бориса Богаткова, 201/1, хороший пешеходный и автомобильный трафики, в 180 м от остановок общественного транспорта, в 250 м от станции метро «Золотая Нива».
Окружение - густонаселенный жилой массив, развитый street-retail.
Удобный подъезд и наличие парковочных мест.
Возможен подъезд грузового транспорта и организация парковки, например, для велотранспорта в случае доставки еды!
Характеристики объекта
Цокольный этаж административного здания, общая площадь 409 кв.м, сдается целиком или часть от 209 кв.м, имеются окна в приямках, по плану БТИ свободная планировка, имеется санузел, высота потолка 3,2 м, электрическая мощность на здание - 250 кВт (свободных около 100 кВт), предусмотрена система вентиляции (требуется ее реновация).
Юридический аспект
Собственник физическое лицо. Договор аренды от ИП. Долгосрочная аренда приветствуется.
Коммерческий аспект
Арендная ставка - 1000 руб./кв.м.
Все коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы за последний месяц аренды (минимальный срок аренды 11 месяцев).
При заключении договора оплачивается предоплата за 1-й месяц аренды и обеспечительный платеж.
ПОМЕЩЕНИЕ ОСВОБОЖДАЕТСЯ С МАЯ 2023 Г, ГОТОВЫ К ЗАКЛЮЧЕНИЮ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА.
Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!
Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)
Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
