ВАРИАНТ № | А028020-У |
---|---|
Тип помещения | Универсальное помещение |
Город/ посёлок, район | Новосибирск. Октябрьский |
Местонахождение/ адрес | ул. Бориса Богаткова, 201/1 |
Стоимость | 700 Р / м2 |
Общая площадь | 120 м2 |
Этаж | -1 |
Этажность | 2 |
Предлагается в аренду помещение от 120 до 209 кв.м под магазин/заведение общественного питания/сервисный центр в 5 минутах от метро "Золотая Нива".
Месторасположение
Октябрьский район, первая линия активной магистрали - ул. Бориса Богаткова, 201/1, хороший пешеходный и автомобильный трафики, в 180 м от остановок общественного транспорта, в 250 м от станции метро «Золотая Нива».
Окружение - густонаселенный жилой массив, развитый street-retail.
Удобный подъезд и наличие парковочных мест.
Возможен подъезд грузового транспорта и организация парковки, например, для велотранспорта в случае доставки еды!
Характеристики объекта
Цокольный этаж административного здания, общая площадь 400 кв.м, сдается часть с отдельным входом со двора - от 120 до 209 кв.м - площадь предоставляется под запрос арендатора!, имеются окна в приямках, по плану БТИ свободная планировка, имеется санузел, высота потолка 3,2 м, электрическая мощность на здание - 250 кВт (свободных около 100 кВт), предусмотрена система вентиляции (требуется реновация).
Юридический аспект
Собственник физическое лицо. Договор аренды от ИП. Долгосрочная аренда приветствуется.
Коммерческий аспект
Арендная ставка - 700 руб./кв.м.
Все коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы за последний месяц аренды (минимальный срок аренды 11 месяцев).
При заключении договора оплачивается предоплата за 1-й месяц аренды и обеспечительный платеж.
Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!