Аренда презентабельного помещения на 1 этаже в центре города.

Месторасположение
Железнодорожный район г. Новосибирска, Димитрова проспект, 17.
Первая линия центральной магистрали города.
6000 автомобилей в час!

Пешая доступность до значимых инфраструктурных объектов:
- 10 минут до ближайшей станции метрополитена "Красный проспект";
- 12 минут до площади Ленина;
- 12 минут до железнодорожного вокзала "Новосибирск-Главный";
- 1 минута до остановки общественного транспорта "Площадь Кондратюка".

Окружение: жилые комплексы бизнес-класса "Prime house", "Александровский сад", реконструируемые "Федоровские бани", центральный офис страховой компании "РЕСО-Гарантия", меховой салон "Nadin" и т.д.

Парковочный карман напротив входа. В 10 метрах платная огороженная парковка.
Редкое место в центре города с гарантированной парковкой для Ваших клиентов!

Характеристики объекта
1 этаж жилого дома с административными помещениями.

Выполнены следующие работы по реновации:
- отремонтирован фасад;
- новые витражные алюминиевые окна и входная дверь;
- подсветка фасада;
- благоустройство территории (тротуарная плитка, замена старых деревьев на новые со стороны фасадной части помещения, вазоны с озеленением вдоль фасада);
- замена внутренних коммуникаций (радиаторы отопления, трубы водоснабжения и водоотведения, кабель электричества)
Планировка свободная.
Высокие потолки 4 м.
Выполнен хороший ремонт.

Варианты использования:
- бутик одежды/обуви/кожгалатерии/ювелирных изделий;
- банковский офис;
- салон красоты/ногтевая студия/барбершоп;

Юридический аспект
Помещения в собственности у физических лиц. Договора аренды от ИП.
Приветствуется долгосрочный договор. Минимальный срок аренды - 11 месяцев.
Обременения права собственности не зарегистрированы.

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!

Подробнее об объекте на нашем сайте https://www.dn-nsk.ru/catalog/commercial_property/rent/a026269u/ или у ведущего специалиста Дмитрия Валерьевича Белых @dmitriybelykh

ВАРИАНТ № А026269-У