Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Аренда
$ 58,45     € 55,72 Курс ЦБ на 29.09.2022

ВАРИАНТ №А026269-У
Тип помещения Торговое помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Железнодорожный
Местонахождение/ адрес Димитрова проспект, 17
Стоимость 1 400 Р / м2
Общая площадь 120.1 м2
Этаж 1
Этажность 6

Описание:

Аренда презентабельного помещения на 1 этаже в центре города.

Месторасположение
Железнодорожный район г. Новосибирска, Димитрова проспект, 17.
Первая линия центральной магистрали города. 
6000 автомобилей в час! 

Пешая доступность до значимых инфраструктурных объектов:
- 10 минут до ближайшей станции метрополитена "Красный проспект";
- 12 минут до площади Ленина;
- 12 минут до железнодорожного вокзала "Новосибирск-Главный";
- 1 минута до остановки общественного транспорта "Площадь Кондратюка".

Окружение: жилые комплексы бизнес-класса "Prime house", "Александровский сад", реконструируемые "Федоровские бани", центральный офис страховой компании "РЕСО-Гарантия", меховой салон "Nadin" и т.д.

Парковочный карман напротив входа. В 10 метрах платная огороженная парковка.
Редкое место в центре города с гарантированной парковкой для Ваших клиентов! 

Характеристики объекта
1 этаж жилого дома с административными помещениями. 

Выполнены следующие работы по реновации:
- отремонтирован фасад;
- новые витражные алюминиевые окна и входная дверь;
- подсветка фасада;
- благоустройство территории (тротуарная плитка, замена старых деревьев на новые со стороны фасадной части помещения, вазоны с озеленением вдоль фасада);
- замена внутренних коммуникаций (радиаторы отопления, трубы водоснабжения и водоотведения, кабель электричества)
Планировка свободная.

Высокие потолки 3.66 м. 
Выполнен хороший ремонт.

Варианты использования:
- бутик одежды/обуви/кожгалатерии/ювелирных изделий; 
- банковский офис;
- салон красоты/ногтевая студия/барбершоп;
- медицина (диагностическая лаборатория, стоматология, косметология);
- офис продаж турфирмы/страховой компании;
- сервисный центр телефонов;
- химчистка/мастерская обуви;
- пункт выдачи интернет-магазина;
- интерьерный салон (текстиль, декор, отделочные материалы, мебель на заказ);
- винный бутик.

Юридический аспект
Помещения в собственности у физических лиц. Договора аренды от ИП. 
Приветствуется долгосрочный договор. Минимальный срок аренды - 11 месяцев. 
Обременения права собственности не зарегистрированы.

Коммерческий аспект
Базовая арендная ставка 1400 руб./кв.м или 168 140 руб./месяц. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно.
При подписании договора аренды оплачивается предоплата за первый месяц аренды и обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!



Контактное лицо: Дмитрий Валерьевич Белых

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn5@dn-nsk.ru

План фактический

Похожие варианты

Торговое помещение
Железнодорожный
112 м2
Торговое помещение
Железнодорожный
138.3 м2
Торговое помещение
Железнодорожный
102.4 м2
Торговое помещение
Первомайский
128 м2
Торговое помещение
Железнодорожный
89.6 м2