Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором в активно развивающемся микрорайоне и интересной доходностью!
Месторасположение
Объект расположен в 20-минутной транспортной доступности от центра левобережья - станции метро «Площадь Маркса» и ориентирован на строящийся жилой комплекс, а также имеющийся массив с высотными домами и большой частный сектор. Примерное количество населения в данном жилом массиве более 35 000 человек. В настоящее время это «Город в городе» с развитой инфраструктурой.
Технические параметры:
- первый этаж торгового центра
- общая площадь 112,1 кв.м.
- 3 отдельных входа, 2 основных с главной улицы массива и служебный с торцевой части здания
- есть свободный проход в торговый центр
- помещение свободной планировки
- высота потолка 4,5 метра
- выполнен ремонт
- электрическая мощность 15 кВт
- установлены системы охранно-пожарной сигнализации, видеонаблюдения, приборы учёта по электроэнергии, кондиционер
- организована просторная парковочная зона
Объект сдан крупной сетевой компании, срок действия договора на 11 месяцев с пролонгацией. Чистый доход составляет 221 236 рублей. Окупаемость 8,4 лет, доходность 11,87%.
Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для покупателя!
Подробнее об объекте:
- на нашем сайте: https://www.dn-nsk.ru/catalog/commercial_property/sale/p028285t/
- у ведущего специалиста по коммерческой недвижимости Герега Людмилы Николаевны
Тел +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: dn2@dn-nsk.ru
Вариант №П028285-Т