Предлагается в аренду новый склад класса "А" 7214,64 кв.м - ввод в эксплуатацию запланирован на июнь 2023 г.

 Месторасположение
Калининский район г. Новосибирска.
Комплекс располагается в непосредственной близости от трассы федерального назначения Р-255 «Сибирь».
475 метров до остановки общественного транспорта.
Территория для маневрирования и стоянки большегрузных автомобилей.
Обособленная зона погрузки/разгрузки и комплектации заказов.
Территория огорожена, охраняемая, асфальтированная.
Своевременная круглогодичная уборка территории собственным автопарком специальной техники.

 Характеристики объекта
Общая площадь 7214,64 кв.м:
склад 6859,78 кв.м, в т ч на 1-м этаже +/- 6000 кв.м и в мезонине +/- 859 кв.м
офис 354,86 кв.м.

 Параметры склада:
пол на отметке 1,2 м от уровни земли;
рабочая высота потолков 13 м;
шаг колонн 12х24 м;
пол бетонный беспылевой, нагрузка до 10 т/1 кв.м на 1-м этаже, до 2,5 тн/ 1 кв.м в мезонине (отметка 9,0 м);
температурный режим регулируемый, зимой не ниже +18 градусов;
пожарная сигнализация, автоматическая спринкерная система пожаротушения;
приточно-вытяжная вентиляция;
6 ворот, оборудованнные доклевеллерами, докшелтерами;
современные системы охранной сигнализации и видеонаблюдения.

 Коммуникации
э/мощность 300 кВт;
теплоснабжение – газ (автономная газовая котельная);
водоснабжение, водоотведение (бытовой и производственное) - центральные сети;
связь (оптоволоконный кабель).

 Юридический аспект
Собственник юридическое лицо (классическая система налогооблажения), рассматривается только долгосрочная аренда от 5 лет.
Доступен к заезду с 01 июня 2023 г.

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!

 Подробнее об объекте на нашем сайте www.dn-nsk.ru в разделе "Каталог недвижимости. Коммерческая недвижимость." или у коммерческого директора, эксперта по коммерческой недвижимости Марины Сергеевны Белых @marina_belykh_lysenko

 ВАРИАНТ № А029275-ПС