Прочитать подробную информацию
Компания «Деловой Новосибирск» продолжает развивать направление — продажа недвижимости за рубежом. Теперь мы готовы познакомить Вас с испанским рынком недвижимости.
Королевство Испания расположено на Пиренейском полуострове и занимает большую ее часть, Испания — мост между двумя континентами, Европой и Африкой, и барьер, разделяющий Средиземное море и Атлантический океан. Столица государства — современный город Мадрид с населением приблизительно трех миллиона человек. Политический строй — конституционная монархия. Официальный язык - испанский. Религия - католичество. Денежная единица — евро.
В Испании преобладает субтропический климат средиземноморского типа с мягкой зимой и сухим жарким летом. Горы Пиренеи обрамляют побережье Испании, укрывая его от холодных ветров, и создавая здесь неповторимый, уникальный микроклимат: 325 солнечных дней в году!
На территории Испании сохранились многочисленные остатки древнегреческих, карфагенских и римских поселений. Прошлое застыло здесь в своем первозданном виде и удивительно гармонично переплелось с современностью: древние мечети, перестроенные в католические соборы, пышные парки и висячие сады, украшенные фонтанами и тихими прудами.
Основной регион, в котором мы предлагаем объекты недвижимости — юг и север Коста Бланки.
Побережье Коста-Бланка признано одним из лучших для проживания мест в мире по причине низкой влажности воздуха. Уникальный микроклимат этого места обусловлен горным массивом, защищающим от ветра материком с одной стороны и морем с другой. Hа Коста Бланке есть только два времени года: весна и лето, весна бывает и теплой, и дождливой. Дожди здесь идут только осенью и зимой, редко более 2 дней подряд. Средняя температура воздуха зимой 19°С.
Коста-Бланка известна своими восхитительными пляжами, отменным сервисом и бурной ночной жизнью — все это так привлекает туристов. Tуризм изменил ландшафт, заполнив его гостиницами и развлекательными комплексами. Если отъехать от побережья немного в глубь Вы сможете увидеть девственную природу провинциальных городков, крутые горы, быстрые реки, высокие водопады, зеленые поля, долины и древние поселения.
Благоприятный средиземноморский субтропический климат даёт возможность испанскому побережью иметь лучший климат в Европе. Приятно осознавать, что зимой средняя температура воздуха +18°C.
Польза для здоровья при таком климате очевидна: витамин D мы получаем через солнечные лучи, а морской ионизированный воздух укрепляет иммунитет и благотворно влияет на дыхательную систему. Перед морской водой отступают хронические болезни, нормализуется давление, ускоряется обмен веществ и укрепляется нервная система
Средиземноморская диета основана на многое количество разнообразия прекрасных свежих фруктов и овощей, оливковое масло, рыбу и т. п., благодаря чему предаётся возможность продолжительности и улучшения качества жизни.
Хороший климат и отличная кухня помогает вести мирный и здоровый образ жизни.
Испания — европейская страна с высоким уровнем жизни, развитой инфраструктурой и превосходной индустрией развлечений.
Несмотря на то что во многих отношениях услуг и качество жизни в Испании превосходит многие страны в Европе, тем не менее цены на недвижимость и услуги остаются ниже среднеевропейского показателя.
Инвестировать в Испанскую недвижимость действительно интересно и выгодно, одной из причин является отсутствие ограничений для нерезидентов, низкая процентная ставка по ипотечным кредитам, широкий выбор вариантов недвижимости от апартаментов до роскошных вилл.
В настоящее время на недвижимость в Испании наблюдается умеренный рост цен, в районах же с наиболее привлекательными условиями эти темпы несколько выше. Однако не стоит забывать, что вложение в испанскую недвижимость — это надёжная инвестиция не только в жилье, но и в качество своей будущей жизни.
Испанские банки выдают ипотечные кредиты в очень выгодных условиях и на долгий период. Российскому гражданину получить ипотечный кредит в Испании не составляет ни каких трудностей.
Собственник недвижимости в Испании, а также его ближайшие родственники могут получить годовую визу, дающую право многократного пересекать, как границы самой Испании, так и границы всех стран-участниц шенгенского соглашения.
Жилье сможет не только покрывать расходы на свое содержание, но и приносить дополнительный доход его хозяевам. В сезон, когда цены на аренду жилья поднимаются в несколько раз — это может принести дополнительный доход или позволит сэкономить деньги на аренде чужого жилья при наличии своего собственного.
Как правило, на оформление покупки уходит примерно 10-11% от стоимости недвижимости.
На данный момент российским гражданином получить ипотечный кредит несложно. Испанские банки выдают до 80 % кредита от стоимости недвижимости, на срок от 5-30 лет и процентной ставкой от 3-5%.
Для получения кредита необходимо предоставить банку следующие документы:
Банк принимает решения за 2-3 недели.
Собственник недвижимости в Испании имеет право на годовую мультивизу, которая позволяет находиться в Испании 3 месяца в каждом полугодие.
Ничего не найдено