Общая информация
Страна на все времена года. Бесконечные пески пляжей вдоль побережья Черного моря привлекают в Болгарию летом, а заснеженные горные склоны и сверкающие хвойные леса — зимой.
География
Государство находится на юго-востоке Европы, на Балканском полуострове. На севере граничит с Румынией, на юге с Турцией и Грецией, на западе — с Сербией и Македонией. На востоке омывается водами Черного моря.
Климат Болгарии
Умеренно-континентальный климат, переходный к средиземноморскому (крайний юг). Средняя температура января составляет от +2 С до -2 C, июля — до +25 C. Среднегодовое количество осадков 500-600 мм.
Политическое устройство
Республика с парламентским управлением. Главой государства является президент, а постоянно действующим верховным органом законодательной власти — однопалатное Народное собрание.
Язык
Официальный болгарский, также употребляются русский, английский, немецкий.
Вероисповедание
Православие, есть мусульмане-сунниты.
Население
Национальный состав: болгары — 6 660 682, турки — 757 781, цыгане — 365 797, другие — 121 773, не определились с выбором национальности — 67 640.
Недвижимость в Болгарии
Болгария в последние годы стала необычайно привлекательной страной для обитателей целого ряда государств, особенно для россиян. Аналитики признали Болгарию одной из самых привлекательных для инвестиций стран Восточной Европы. Рынок недвижимости Болгарии признан сейчас высокодоходным в Европе.
Гарантии безопасности и стабильности
Болгария является членом Европейского союза с 01.01.2007. Предусмотрено, что Болгария введет евро в качестве валюты в 2011 г., что также приведет к повышению окупаемости от Вашей инвестиции. Болгария является членом НАТО. Еще одна гарантия стабильности государства. Налоги на недвижимое имущество варьируют между 2.5 и 3.5% от размера его стоимости, что является одним из самых низких показателей в Европейском Союзе. В соответствии с действующим в Болгарии законодательством, не платится налог на прибыль в результате перепродажи одного объекта недвижимости в год. Во всех прочих случаях оплачивается 10% налог на прибыль.
Пребывание в Болгарии
Если Вы покупаете объект недвижимости по цене более чем 50 000 евро и Вы, Ваш супруг/супруга и Ваши прямые наследники младше 21-летнего возраста имеете право получить годовую многократную визу /до 12месецев/ — ВМЖ при первоначальной подаче заявления для выдачи визы. При следующем заявлении для оформления многократной визы/действительной 3 года/, которые дают возможность пребывания в Болгарии в рамках 180 дней в течение каждого календарного года. Это происходит через представления Нотариального акта о собственности на недвижимое имущество в Болгарии. Продолжительно /до 1 года/ могут пребывать финансово обеспеченные родители продолжительного пребывающих в стране иностранцев.
Постоянное пребывание в Болгарии — купите объект недвижимости стоимостью более чем в 500 000$ (370 000 евро) и это позволит получить статус постоянно пребывающего в стране иностранца! Ваши дети младше 21-летнего возраста также могут получить такой статус!
Месторасположение комплекса "Марина Кэйп"
В 15 минутах от международного аэропорта Бургаса, построен курортный жилой комплекс "Марина Кэйп" на мысе, расположенном по середине Ахелойского залива. Небольшой порт "Марина" (яхт-клуб), защищенный мысом, принимает яхты и рыбацкие лодки. Построенные на площадке в 40 000 квадратных метров, четыре зоны "Марина Кэйп" — "Яхт-клуб" (зона 1), "Залив" (зона 2), 'Кулата" (Башня) (зона 3) и "Фара" (Маяк) (зона 4), придают индивидуальность 650 апартаментам. В здании имеются магазины и развлекательные заведения.
Застройщик и материалы
Исполнителем проекта комплекса была выбрана одна из самых лучших строительных фирм области — "Мидия Групп". У фирмы имеется 25-летний опыт. Для строительства использованы только высококачественные материалы.
Архитектура и дизайн
Архитектор комплекса, Влади Николов, проектирует курорты на побережье, летние резиденции, гостиницы и казино на протяжении долгих лет.
Покупая апартамент в "Марина Кэйп", Вы, в сущности, покупаете кусочек древней истории, уникальную и чистую природу, морское царство древнегреческих богов, спокойную атмосферу, безопасность и тишину, возможность водных видов спорта и плавания на яхте. Также покупаете шикарную, легкодоступную и удобную недвижимость со всеми необходимыми удобствами.
Отделочные работы в апартаментах:
- гостиная/столовая и кухонный бокс: покрашенные стены и потолки;
- спальни: покрашенные стены и потолки;
- кухня: кухонные шкафы с плотом;
- полы: керамическая плитка и палас;
- ванные комнаты: стены — керамическая плитка до потолка; пол — керамическая плитка; потолок — покрашенный или подвешенный потолок для предохранения от влаги;
- оборудование ванных комнат: ванна/душ-кабина, умывальник, унитаз, зеркало, электрическая отдушина/вентилятор. Дополнительные принадлежности: держатель для полотенец, ролик для туалетной бумаги, щетка для унитаза, электронагреватель горячей воды;
- пол террас/балконов: глиняная плитка;
- окна: РVС окна с двойными стеклами;
- входная дверь: массивная, усиленная, металлическая;
- кондиционирование воздуха: отдельный кондиционер в каждом апартаменте;
- аппаратура индивидуального учета расхода воды и электричества.
Инвестирование
Для тех, у кого нет возможности постоянно проживать в комплексе, покупка недвижимости в „Марина Кэйп" является возможностью инвестировать. Уникальное расположение комплекса создает как возможность более высокого дохода от аренды, так и возможность увеличения стоимости вложенного капитала.
Отдых и коммунальные удобства в комплексе
- 4 ресторана; несколько кафе-баров;
- 2 плавательных бассейна с водными барами;
- SPA-центр;
- две площадки для игры в мяч (squash);
- 1 врачебный кабинет общей медицины; 1 аптека; небольшая стоматологическая клиника;
- 1 банковский офис;
- большой магазин потребительских товаров;
- несколько меньших по размерам универсальных и специализированных магазинов;
- беспроволочный Интернет во всем районе;
- высокоскоростной Интернет и кабельное телевидение в каждом апартаменте;
Посетители влюбляются в это место уже с первого взгляда!
На практике, в ходе своего визита, все посетители осуществляют покупку. Приезжайте и сами поймете, почему это происходит!
