Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Продажа
$ 58,89     € 60,90 Курс ЦБ на 21.05.2022

ВАРИАНТ №П028152-Т
Тип помещения Торговое помещение
Район Калининский
Местонахождение/ адрес ул.Б.Хмельницкого (ориентир)
Стоимость Р$
16 200 000 Р266 030 €275 107 $
87 568 Р / м21 459 € / м21 510 $ / м2
Общая площадь 185 м2
Этаж 1
Этажность 5

Описание:

Предлагается в продажу торговое помещение 195 кв.м для инвестиций!
Месторасположение
Калининский район, ул.Б.Хмельницкого, первая линия магистрали, окружение - густонаселенный жилой массив, менее 200 метров до остановки общественного транспорта (проходит 14 маршрутов общественного транспорта).
Имеется парковка.
Характеристики
Нежилое помещение, расположенное в 2 уровнях:
- подвал (14,8 кв.м)
 - 1 этаж(180,2 кв.м)
в жилом доме 1950 года постройки (перекрытия - смешанные).
Высота потолка: - подвал - 2,66 м. - 1 этаж - 3,25 м.
На 1 этажа 2 входа, позволяющие разделить помещения на 2 части.
Инженерные системы: центральные системы электроснабжения, отопления, водоснабжения, водоотведения, связь. Выделенная мощность 17 кВт.
Выполнен качественный ремонт.
Варианты использования
- продуктовый магазин формата "у дома"
- пивной, алкогольный магазин
- аптека
- пекарня
- ломбард
- компьютерный клуб
- dark store
Юридический аспект
Собственник юридическое лицо.
Схема - продажи торги на повышение.
Заявки с задатком (500 000 рублей) принимаются до 22 июня 2021 г.
Коммерческий аспект
Начальная стоимость 10 514 000 р, минимальный шаг - 525 700 р.
Рыночная арендная ставка при сдаче в аренду 2 частями по +/-90 кв.м - 1000 руб./кв.м.
При этом объект не требует вложений!
Рекомендуемая цена покупки при окупаемости 8 лет - 16,2 млн рублей.
Комиссия за услуги агента оплачивает покупатель в размере 3% от стоимости покупки.
Более подробная информация об объекте (точное месторасположение, фотографии фасада и т.д.) имеет конфиденциальный характер.
Предоставляется покупателю после заключения договора на услуги.

Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Торговое помещение
Ленинский
148.1 м2
Торговое помещение
Дзержинский
151.3 м2
Торговое помещение
Октябрьский
148 м2
Торговое помещение
Заельцовский
234 м2