Торговое помещение

ВАРИАНТ №	П027547-Т
Тип помещения	Торговое помещение
Город/ посёлок, район	Новосибирск. Кировский
Местонахождение/ адрес	ул. Петухова
Стоимость Р€$	12 500 000 Р124 316 €138 421 $ 151 699 Р / м21 517 € / м21 686 $ / м2
Общая площадь	82.4 м2

Описание:

Предлагается в продажу торговое помещение 82,4 кв.м в новом развивающемся жилом массиве - ЖК "Матрешкин двор" - с арендатором! 

Месторасположение 

Жилой комплекс "Матрешкин двор" состоит из 25 домов эконом-класса на участке более 16 га в юго-восточной части Кировского района города Новосибирск. Дома возведены на территории Южно-Чемского жилмассива в пределах улиц Петухова, Дмитрия Шмонина и Виктора Шевелева. В пределах комплекса установлены 3 остановки общественного транспорта. Помещение находится в жилом доме, расположенном на первой линии проезжей улицы. Удобный подъезд и парковка. 

Характеристики объекта 

1 этаж жилого дома. Общая площадь помещения 82,4 кв.м (фактическая площадь 98 кв.м с учетом балконной группы/витрин), 3 смежных зала, витражные окна, имеется с/узел. Выполнен ремонт. Высота потолка 2,65 м. Электрическая мощность 40кВт.

Юридический аспект 

Собственник физическое лицо. Обременения права собственности не зарегистрированы. Помещение сдано в аренду от ИП (без НДС). Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией. 

Коммерческий аспект 

Стоимость объекта 12 500 000 рублей с торгом! Доход от аренды 107 120 рублей в месяц, 1 285 440 рублей в год. Арендатор возмещает затраты на э/энергию, отопление, водоснабжение. 

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!

Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)