Торговое помещение
| ВАРИАНТ № | П023309-Т |
| Тип помещения
|
Торговое помещение
|
| Город/ посёлок, район
|
Новосибирск. Кировский
|
| Местонахождение/ адрес
|
ул. Немировича-Данченко (ориентир)
|
| Стоимость
Р€$
|
7 000 000 Р77 295 €88 580 $ 63 636 Р / м2707 € / м2806 $ / м2
|
| Общая площадь
|
110 м2
|
| Этаж
|
1
|
| Этажность
|
5
|
Описание:
Предлагается к продаже торговое помещение на 1 этаже административной части жилого дома. Здание расположено по 1 линии одной из магистральных улиц города, в непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта. Активный автомобильный трафик.
Общая площадь 110,0 кв.м, состоит из 2 самостоятельных помещений с отдельным входами с магистрали - 69,7 кв.м и 40,3 кв.м, возможно объединить в единое помещение. Высота потолка 3 м, выполнен ремонт: на полу керамогранит, стены покрашены, потолок армстронг; установлена охранно-пожарная система, Интернет, телефон, выделенные электрические мощности 10 кВт.
Фасад объекта требует ремонта.
Собственники - физические лица. Стоимость 7 000 000 рублей.
Объект хорошо подойдет под магазин автозапчастей, электротехнических товаров, парикмахерской и многое другое.
На данный момент 40,3 кв.м сданы в аренду по 1000 руб./кв.м, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги; 69,7 кв.м предлагаются в аренду по 600 руб./кв.м. Возможный доход при введении арендного бизнеса - 80 000 руб./мес., окупаемость 7 лет, доходность 13,6% годовых.
Контактное лицо: Лысенко Марина Сергеевна
Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
