Универсальное помещение
| ВАРИАНТ № | П021345-У |
| Тип помещения
|
Универсальное помещение
|
| Город/ посёлок, район
|
Новосибирск. Центральный
|
| Местонахождение/ адрес
|
ул. Советская
|
| Стоимость
Р€$
|
11 000 000 Р107 325 €119 859 $ 68 750 Р / м2674 € / м2755 $ / м2
|
| Общая площадь
|
160 м2
|
| Этаж
|
-1
|
| Этажность
|
10
|
Описание:
Предлагается в продажу универсальное помещение в центре города под выставочный зал, салон красоты, фитнес-центр, сервисный центр и т.п.
Месторасположение
Первая линия магистрали, 250 метров до ул. Красный проспект, 500 метров до станции метрополитена.
Характеристики
Цокольный этаж административной части жилого дома, общая площадь 160 кв.м, зал 137,9 кв.м, отдельный вход с первой линии, имеется место на фасаде по вывеску, высота потолка 3,3 м. Выполнен ремонт: потолок армстронг / гипсокартон, на полу керамогранит, большие окна в приямках.
Электрическая мощность предоставляется по запросу арендатора (договор по электроснабжению с Управляющей компанией).
Юридический аспект
Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП (предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы).
Обременения права собственности не зарегистрированы.
Коммерческий аспект
Стоимость продажи 68 750 руб./кв.м, 11 000 000 руб., возможная окупаемость 8,8 лет, доходность 11,3% годовых.
Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)
Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
