Универсальное помещение

ВАРИАНТ №	П020635-У
Тип помещения	Универсальное помещение
Город/ посёлок, район	Новосибирск. Центральный
Местонахождение/ адрес	ул. Серебренниковская
Стоимость Р€$	11 000 000 Р106 126 €117 826 $ 102 708 Р / м2997 € / м21 104 $ / м2
Общая площадь	107.1 м2
Этаж	1
Этажность	3

Описание:

Предлагается к продаже помещение универсального назначения (под магазин продуктов, пива, промышленных товаров, офис/склад, бар/кальянная и т.п.), 1 линия проезжей улицы, вблизи расположен "Автовокзала" и остановки общественного транспорта, возле здания организованы парковочные места.

Общая площадь 107,1 кв.м, на 1 этаже 53,5 кв.м (используется под магазин) и в подвале 53,5 кв.м (используется под склад), свободная планировка, большое количество окон на 1 этаже, помещения отремонтированы, э/мощности 2,5 кВт (возможно увеличение, фактически потребляется больше), высота потолка 3,2 м на каждом уровне. 

Стоимость объекта 11 000 000 рублей. Собственник физическое лицо.

Объект сдан в аренду одному арендатору, доход - 100 000 руб. в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги, договор долгосрочный (до середины 2018 г.), окупаемость 9 лет, доходность 11% годовых. 

Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru