Имущественный комплекс

ВАРИАНТ №	П010271-ИК
Тип помещения	Имущественный комплекс
Город/ посёлок, район	Новосибирск. Дзержинский
Стоимость Р€$	110 000 000 Р1 108 962 €1 226 470 $ 35 352 Р / м2357 € / м2397 $ / м2
Общая площадь	3111.60 м2

Описание:

Предлагается к продаже отдельно стоящее производственно-складское здание общей площадью 3111,6 кв.м. Свободный подъезд, территория не огорожена, удобный подъезд для грузового транспорта (в т.ч. для еврофур), в наличии парковка для легкого транспорта, 15 минут пешим ходом до остановки общественного транспорта, 380 метров до жилого массива.

Здание 3-х этажное: 1 этаж 1500 кв.м, 2 этаж 1500 кв.м (1, 2 этажи используется под производственно-складскую деятельность, а также организованы офисы), 3 этаж 311 кв.м (бильярдная, склад). В наличии 2 внутренних грузовых лифта по 0,5 тн, есть внешние подъемники. На 1 этаже одни грузовые ворота под Газель, несколько входных групп. Здание 1971 года постройки, требуется ремонт. На данный момент 1, 2 этажи разделены на мелкие помещения, возможна свободная планировка, здание колонного типа, стены кирпичные, перекрытия - железобетонные, высота потолка на 1 этаже - 3 м, на 2 этаже - 3,8 м. Имеется приточно-вытяжная вентиляция.  Состояние здания - удовлетворительное. 

Земельный участок в собственности - 18 соток. 

Коммуникации: газ (собственная газовая котельная в здании), канализация и холодная вода - центральные (прямые договора), горячая вода производится самостоятельно, электроэнергия 150 кВт (прямой договор с СибирьЭнерго), проложен кабель еще на 200 кВт от соседнего предприятия. 

Собственники - 4 ФЛ. На данный момент объект сдан в аренду (договора краткосрочные). 

Цена 110 000 000 рублей. Готовы ко встречным предложениям по ценообразованию. 

Варианты использования: пищевое производство, мелкое промышленное производство, оптово-розничная складская база.

Контактное лицо: Лысенко Марина Сергеевна

Контактный телефон: +7 (383) 363-18-18 (многоканальный)