ВАРИАНТ № | А029098-ПС |
---|---|
Тип помещения | Производственно-складское помещение |
Город/ посёлок, район | Новосибирск. Ленинский |
Местонахождение/ адрес | ул. Толмачевская (ориентир) |
Стоимость | 420 Р / м2 |
Общая площадь | 1185 м2 |
Предлагается в аренду склад класса "В+" 1185 кв.м с 2 воротами-доками.
Месторасположение
Ленинский район г. Новосибирска. Ориентир - ул.Толмачевская.
Охраняемая огороженная территория складского комплекса. Проезд платный (размер оплаты зависит от количества машин).
800-900 м от магистральной улицы и остановки общественного транспорта.
Перед складом организована большая площадка для маневрирования еврофур.
Характеристики объекта
Сдается часть здания - 1185 кв.м, соседи - продукты питания и транспортная компания, не рассматриваются арендаторы с производством, высота потолка переменная - до низа ферм 9 м, до потолка 12 м, в складе 2 ворот, пол беспылевой на отметке 1,2 м от уровня земли, нагрузка 7 тн на 1 кв.м, предусмотрена пожарная сигнализация, порошковая система пожаротушения, гидранты, температурный режим до +20С, внутри организованы офисно-бытовые помещения около 80 кв.м с санузлом, возможна дополнительно арендовать офисы на территории или самостоятельно организовать внутри склада.
Юридический аспект
Собственник юридическое лицо.
Здание и земельный участок в собственности.
Здание введено в эксплуатации в 2017 году.
Договор аренды на 11 месяцев или долгосрочный - по желанию арендатора.
Коммерческий аспект
Стоимость 420 руб./кв.м, НДС не предусмотрен, все коммунальные услуги включены, дополнительно оплачиваются электроэнергия (по тарифам «НовосибирскЭнерго»), обслуживание охранно-пожарных систем, проезд (тарифы за проезд обсуждаются дополнительно, исходя из трафика арендатора).
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
При заключении договора аренды вносятся обеспечительный платеж и предоплата за 1-й месяц аренды.
Компания «Деловой Новосибирск» - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!