Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Аренда
$ 68,63     € 77,97 Курс ЦБ на 06.06.2020

ВАРИАНТ №А026374-ПС
Тип помещения Производственно-складское помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Ленинский
Местонахождение/ адрес ул. Большая (Димитровский мост)
Стоимость 401 Р / м2
Общая площадь 1100 м2

Описание:

Предлагается в аренду строящееся складское здание класса "В+" общей площадью 1100 кв.м у Димитровского моста.

Месторасположение
Ленинский район, улица Большая, вторая линия магистрали, отлично просматривается с первой линии, 240 метров до остановки общественного транспорта.
Уникальное месторасположение объекта вблизи основных магистралей города обеспечивает удобную доставку товара по городу.

Запроектированные характеристики объекта
Общая площадь 1100 кв.м
- складское помещение 900 кв.м; 
- офисно-бытовые помещения 200 кв.м, пристроены к складу (с/узлы, раздевалки, душевые, комната приема пищи, офис); 
- высота потолка в складе 8,5 м до крыши, 7 м до перекрытий;
- пол на отметке 1,2 м от уровня земли, беспылевое покрытие; 
- 2 секционных ворот под еврофуру, оборудованы доквеллерами и докшелтерами (возможно увеличить кол-во ворот);
- регулируемый температурный режим +18-+23С;
- пожарная сигнализация;
- перед зданием асфальтированная площадка для маневрирования грузового транспорта и стоянки легковых машин. 
Готовы изменить параметры объекта под техническое задание АРЕНДАТОРА при подписании предварительного договора аренды и внесения денежных средств.

Общая площадь земельного участка 2340 кв.м.
Категория земель: земли населенных пунктов - оптовые базы и склады различного профиля.

Коммуникации:
- отопление газовое; 
- водоснабжение центральное;
- водоотведение автономное (септик);
- электроэнергия 25 кВт.

Юридический аспект
Здание склада 900 кв.м и земельный участок 2340 кв.м в собственности у юридического лица, что подтверждается свидетельством о праве собственности.
Готовность здания к передачи арендатору - июль-август 2020 г.
Предлагается к заключению предварительный договор аренды с последующим заключением долгосрочного договора аренды.
В качестве арендаторов рассматриваются только компании с долгосрочными намерениями на срок от 3 лет.

Коммерческий аспект
Предварительная арендная ставка за складские площади - 380 руб. за кв.м.
Предварительная арендная ставка за офисно-бытовые площади - 500 руб. за кв.м.
Все коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно (размер уточняется дополнительно).
НДС оплачивается дополнительно.
Объект сдается целиком в "одни руки".
Окончательные коммерческие условия согласуются индивидуально с арендатором с учетом его требований к объекту и условий аренды. Арендодатель готов к заключению предварительного договора аренды, по которому арендатор для обеспечения своих намерений вносит предоплату за 1-й месяц аренды и обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
В случае изменения конструктива объекта под арендатора, размер предоплаты по предварительному договору аренды - предмет переговоров.
Компания "Деловой Новосибирск" - эксклюзивный официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru

Фотография аналогичного готового склада внутри

Похожие варианты

Производственно-складское помещение
Заельцовский
1546.3 м2
Производственно-складское помещение
Ленинский
1200 м2
Производственно-складское помещение
Октябрьский
1052.8 м2
Производственно-складское помещение
Октябрьский
1296.2 м2
Производственно-складское помещение
Октябрьский
879.1 м2