Производственно-складское помещение
| ВАРИАНТ № | А029084-ПС |
| Тип помещения
|
Производственно-складское помещение
|
| Город/ посёлок, район
|
Новосибирск. Ленинский
|
| Местонахождение/ адрес
|
ул. Толмачевская (ориентир)
|
| Стоимость
|
290 Р / м2
|
| Общая площадь
|
1124.2 м2
|
Описание:
Предлагается в аренду здание склада класса "В" 1124,2 кв.м с земельным участком.
Месторасположение
Ленинский район, ул.Толмачевская, 12 минут пешим ходом до остановки общественного транспорта, 540 метров от первой линии, свободный удобный проезд, территория базы огорожена - возможно огородить под арендатора отдельно здание склада и открытую площадку к нему, покрытие территории - утрамбованный щебень.
Имеется большая территория для маневрирования грузового транспорта, возможна аренда земельного участка от 700 кв.м до 2000 м2 для открытого хранения - дополнительно к складу (на данный отсыпана площадка 700 кв.м).
Характеристики
Здание 2018 г постройки, размер 60,5*18,6 м, общая площадь 1124,2 кв.м, свободная планировка, внутри смонтирован 2 санузла, офисные помещения не предусмотрены - возможна организация внутри, все коммуникации автономные - отопление на пеллетах, э/мощность 130 кВт, пол ровный беспылевой, 2 ворот запроектированы, установлены 1 под фуру, возможна организовать вторые под мелкотоннажный транспорт или боковую разгрузку фуры, высота потолка до низа ферм 7,3 м, современное светодиодное освещение, установлена пожарная сигнализация.
Юридический аспект
Здание и земельный участок в собственности у юридического лица.
Приветствуется долгосрочная аренда от 3 лет.
Минимальный срок - 11 месяцев.
Коммерческий аспект
Арендная ставка за склад - 290 рублей за 1 кв.м,
Арендная за открытую площадку - 70 рублей за 1 кв.м.
Дополнительно НДС 20%. Возможна субаренды от ИП без НДС.
В аренду входит отопление, дополнительно оплачивается э/энергия по счетчику.
Охрана, мусор, уборка территории, связь за счет арендатора.
Внимание! При внесении улучшений в объект силами и за счет Арендодателя ставки будут увеличены.
При заключении договора оплачивается предоплата за 1-й месяц аренды и обеспечительный платеж.
Обеспечительный платеж вносится в размере одной месячной арендной платы и засчитывается за последний месяц аренды (минимальный срок аренды 11 месяцев).
Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!
Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)
Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
