Производственно-складское помещение

ВАРИАНТ №	А028887-ПС
Тип помещения	Производственно-складское помещение
Город/ посёлок, район	Новосибирск. Ленинский
Стоимость	400 Р / м2
Общая площадь	5000 м2
Этаж	1

Описание:

Предлагаются в аренду складские площади класса "А" от 5000 кв.м.

Месторасположение
Новосибирская область, ориентир - г. Обь.
Огороженная и охраняемая территория логистического парка. 
Круглосуточный бесплатный доступ. 
Предусмотрена парковка для грузовых и легковых автомобилей, а также площадка перед складом для маневрирования еврофур. 

Характеристика объекта
Общая площадь земельного участка 108 Га. 
Общая площадь строений первой очереди строительства 103 000 кв.м. В том числе складские 75 000 кв.м.
В настоящее время построено и введено в эксплуатацию 3 здания общей площадью более 54 000 кв.м:
Корпус №1 площадью 30 000 кв.м сдан в аренду.
Корпусы №2 и №3  по 12 000 кв.м каждый.
Оборудованы холодильными и низкотемпературными камерами и предназначены для хранения продуктов питания 
Корпус №4 общей площадью 30 000 кв.м (ввод в эксплуатацию осуществляется в течение 6 месяцев после заключения предварительного договора аренды).
Площадь первого этажа 25 800 кв.м, 
Складская площадь 24 480 кв.м с рабочей высотой потолка 13 м 
- шаг колонн 24*12 м;
- пол беспылевой на отметке 1,2 м от уровня земли с допустимой нагрузкой до 8 т/кв.м;
- предусмотрены зарядные комнаты и блоки бытовых и офисных помещений;
- 56 ворот оборудованных докшелтерами и доклевеллерами;
- пожарная сигнализация, спринклерная система пожаротушения, система дымоудаления; 
- температурный режим +18-+24С;
- интернет - оптико-волоконные коммуникации;
- офисные помещения до 2500 кв.м; 
- бытовые помещения.
 
Коммуникации 
Отопление - собственная газовая котельная.
Водоснабжение и водоотведение - автономные.
Электроснабжение - собственная подстанция I категория надежности с большим запасом электрической мощности.

Юридический аспект 
Договор аренды от юридического лица. Приветствуется долгосрочный договор аренды. 

Коммерческий аспект 
Арендная ставка:
- за складские помещения на первом этаже - 400 руб. за 1 кв.м в месяц, 
- за офисные помещения - 600 руб. за 1 кв.м в месяц,
Дополнительно оплачиваются НДС, эксплуатационные платежи OPEX (100 руб. за 1 кв.м. в месяц), а также коммунальные услуги.

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора! 

Контактное лицо: Дмитрий Валерьевич Белых

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn5@dn-nsk.ru