Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Аренда
$ 58,45     € 55,72 Курс ЦБ на 29.09.2022

ВАРИАНТ №А028366-Т
Тип помещения Торговое помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Ленинский
Стоимость 500 Р / м2
Общая площадь 300 м2
Этаж -1
Этажность 3

Описание:

Предлагаем в аренду торговые помещения от 300 до 663 кв.м  в современном торговом центре на выезде из города в сегменте дискаунтера.

Месторасположение

Левый берег города Новосибирска, Ленинский район, ориентир – ул.Толмачевская. 

Данная локация  относится к промышленной зоне города.  Расположение позволяет быстро добраться до федеральных трасс, связывающих Новосибирск с другими регионами, и открывает быстрый доступ в аэропорт Толмачево. Все это обеспечивает развитие федеральных связей для бизнеса.  

До остановки общественного транспорта 150 м. До ближайшего жилого массива 2,2 км. До метро 7 км. 

Предусмотрена большая удобная парковка для покупателей. 

Характеристики

В здании есть якорный арендатор  - продуктовый гипермаркет.

Предлагаемые в аренду торговые площади:

 - Цокольный этаж 500 кв.м (возможно деление от 300 кв.м) или 663 кв.м

Предлагаемые в аренду офисные площади:

- 1,2,3,4,5,6 этажи от 300 кв.м до 2568,7 кв.м.

По данным статистики ежедневный трафик насчитывает от 3000 до 5000 человек в день. Средний чек покупателей в гипермаркете превышает 900 рублей. 

Свободные торговые площади подойдут бизнесу, ориентированному на реализацию бытовой техники, строительных материалов, продукции для садоводства, товаров для дома, а также автомобильной тематики.

Технические параметры:

- высота потолка 3 метра;

- разгрузка осуществляется через 2 лифта, грузоподъемностью 2 и 3 тонны;

- возможен подъезд еврофуры для разгрузки товара;

- смонтирована охранно-пожарная сигнализация.

Юридический аспект: 

- собственник юридическое лицо;

- долгосрочный договор аренды приветствуется.

Коммерческий аспект:

- арендная ставка за торговые площади в цоколе составляет 500 рублей за 1 кв.м

- арендная ставка за офисные помещения на 1,2,3,4,5,6 этажах составляет 450 рублей за 1 кв.м.

Все коммунальные и эксплуатационные расходы включены, дополнительно электричество оплачивается согласно счетчикам. НДС включен в арендную ставку.

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника.

Без комиссии для арендатора!



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Торговое помещение
Заельцовский
270 м2
Торговое помещение
Заельцовский
280 м2
Торговое помещение
Дзержинский
343.1 м2
Торговое помещение
Октябрьский
317 м2
Торговое помещение
Дзержинский
253 м2