ВАРИАНТ № | А026175-Т |
---|---|
Тип помещения | Торговое помещение |
Город/ посёлок, район | Новосибирск. Дзержинский |
Местонахождение/ адрес | ул. Бориса Богаткова (ориентир) |
Стоимость | 1 000 Р / м2 |
Общая площадь | 343.1 м2 |
Предлагается в аренду помещение 343,1 кв.м на 2 этаже торгового центра напротив выхода из метро "Золотая Нива".
Месторасположение
Дзержинский район, первая линия магистрали, активный пешеходный и автомобильный трафики, вблизи густонаселенный жилой массив.
Возле здания организована парковка.
Характеристики объекта
Административное здание, 2 этаж, общая площадь помещения 343,1 кв.м, торговый зал 290,7 кв.м, склад 52,4 кв.м, высота потолков 3,65 м.
Выполнен ремонт: на полу керамогранит, потолок армстронг, на стенах обои под покраску; установлены системы вентиляции, кондиционирования, охранной и пожарной сигнализаций, есть возможность установки собственного с/узла, в здании имеются эскалатор, пассажирский лифт, а также зона для разгрузки товара, во дворе сооружен грузоподъемный лифт.
Предоставляется место для размещения рекламы на фасаде.
Электрическая мощность выделяется управляющей компанией здания по запросу собственника, с возможностью до 90 кВт.
Юридический аспект
Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП. Рассматривается только долгосрочный договор аренды от 3 лет.
Коммерческий аспект
Арендная ставка 1000 руб./кв.м, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги (отопление пропорционально площади, электроэнергия, вода по счетчикам) и эксплуатационные расходы (~120 руб./кв.м). Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!