Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Аренда
$ 73,74     € 83,24 Курс ЦБ на 04.12.2021

ВАРИАНТ №А028159-ПС
Тип помещения Производственно-складское помещение
Город/ посёлок Новосибирск
Стоимость 360 Р / м2
Общая площадь 2100 м2
Этаж 1
Этажность 2

Описание:

Предлагается в аренду новый склад класса В+ 2100 кв.м в черте города Новосибирска.

Месторасположение
Район г.Новосибирска, огороженная и охраняемая территория складского комплекса.
Характеристики
Общая площадь здания 8970 кв.м, в том числе: 1 этаж склад 8000 кв.м, 2 этаж офисно-бытовые помещения 864 кв.м (санузлы, раздевалки, кухня, душевые, офис формата open-space - возможно сделать перегородки)
СВОБОДНА часть - 1 этаж склад 2100 кв.м (2 ворота на 1,2 м и 1 ворота на 0,0 м) и 2 этаж 400 кв.м офисно-бытовые помещения. 

Параметры склада
- высота потолка 9,2 м
- пол беспылевой с нагрузкой 5 тн на 1 кв.м.
- 8 ворот-доков на 1,2 м
- 4 ворот с возможностью заезда фур 4*4,2 м на уровне земли
- зарядная для погрузчиков
- спринклерная система пожаротушения
- пожарная сигнализация
- при необходимости под арендатора будет смонтирована приточно-вытяжная вентиляция
- регулируемый температурный режим до +22 С (от собственной газовой котельной)
- э/мощность на здание 150 кВт
- большая площадка перед зоной разгрузки для маневрирования еврофур (45 метров от ворот до приближайшего здания)
- имеется асфальтированная площадка для стоянки машин/открытого хранения 5000-6000 кв.м.

Юридический аспект
Собственник юридическое лицо, НДС не предусмотрен.
Осуществляет строительство на основании разрешения на строительства.
Фактическая готовность объекта - 01 ноября 2021 г, готовность документов - III кв 2022 г.
Рассматривается только долгосрочный арендатора от 3 лет.


Коммерческий аспект
Арендная ставка за склад - 360 руб./кв.м
Арендная ставка за офисно-бытовые помещения - 400 руб./кв.м.
НДС не предусмотрен.
Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, водоотведение, э/энергия - всё по счетчикам) и эксплуатационные расходы (обслуживание пожарных систем  +/- 40 тр в месяц, обслуживание ворот - по мере необходимости, уборка/вывоз снега по мере необходимости). Охрана периметра комплекса включена в аренду. Договора на охрану внутри объекта, клининг, вывоз мусора арендатор заключает самостоятельно и платит поставщикам услуг. 
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере 1 месячной арендной платы.
Приглашаем к заключению предварительного договора аренды, при заключении договора оплачивается обеспечительный платеж и предоплата за первый месяц аренды.

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный эксклюзивный представитель собственника.
Без комиссии для арендатора!

Более подробная информация об объекте (точное месторасположение, фотографии, документы и т.д.) имеет конфиденциальный характер.
Направляется по запросу потенциальному арендатору индивидуально.



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Производственно-складское помещение
Ленинский
2541.6 м2
Производственно-складское помещение
Ленинский
1737.1 м2
Производственно-складское помещение
Кировский
2600 м2
Производственно-складское помещение
Дзержинский
2400 м2
Производственно-складское помещение
Ленинский
2000 м2