ВАРИАНТ № | А027953-Т |
---|---|
Тип помещения | Торговое помещение |
Город/ посёлок, район | Новосибирск. Центральный |
Местонахождение/ адрес | ул. Орджоникидзе |
Стоимость | 3 000 Р / м2 |
Общая площадь | 89.5 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность | 10 |
Предлагается в аренду торговое помещение, расположенное в самом центре города, на пересечении двух главных улиц, в шаговой доступности от Площади Ленина и одноименной станции метро, с высоким пешеходным и автомобильным трафиками.
Благодаря локации объекта открывается доступ ко всей инфраструктуре.
В окружении находятся административные здания, бизнес-центры, банки, учебные заведения, медицинские центры, рестораны, кофейни, активный ряд street retail.
Первый этаж административной части жилого дома. Общая площадь 89,5 кв.м., 2 отдельных входа, 2 торговых зала 52,2 кв.м. и 34 кв.м., с/узел, высота потолка 3,5 метра, большие витражные окна, открытый фасад, требуется проведения косметического ремонта, предоставляются арендные каникулы, эл/мощности 10 кВт.
В помещении установлены:
- система охранно-пожарной сигнализации;
- кондиционеры;
- приборы учёта.
Предоставляется место для рекламы на фасаде здания.
Стоимость аренды 3000 руб/кв.м., 268 500 рублей в месяц. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Приветствуются долгосрочные отношения.
Собственник юридическое лицо, упрощенная система налогообложения.
Преимущества объекта:
- отличная локация;
- близость станции Метро;
- высокий автомобильный и пешеходный трафики:
- хорошая транспортная развязка;
- развитая инфраструктура;
- большие витражные окна.
Варианты использования:
- отделение банка;
-офис страховой компании;
- бутик одежды, обуви;
- шоу- рум;
- интернет-магазин;
- офис продаж;
- аптека, оптика;
Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!