ВАРИАНТ № | А028528-Т |
---|---|
Тип помещения | Торговое помещение |
Город/ посёлок, район | Новосибирск. Железнодорожный |
Местонахождение/ адрес | Вокзальная магистраль, 16 |
Стоимость | 2 900 Р / м2 |
Общая площадь | 86.4 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность | 11 |
Предлагается в аренду торговое помещение, расположенное по первой линии, на одной из главных магистральных улиц города, с высоким пешеходным и автомобильным трафиками.
В шаговой доступности остановка общественного транспорта, станция метро «Площадь Ленина».
Благодаря локации объекта открывается доступ ко всей инфраструктуре.
В окружении сосредоточены бизнес-центры, административные здания, торговые центры, банки, рестораны, бары, кофейни, медицинские учреждения, бутики одежды, обуви, активный ряд street retail.
1 этаж бизнес-центра, общая площадь 86,4 кв.м, 2 отдельных входа, основной со стороны магистральной улицы и служебный со стороны двора (является общим на 2 помещения), по плану БТИ торговый зал 55,8 кв.м, вспомогательные комнаты 23 кв.м., 2 с/у, высота потолка 4,5 м, фактически площадь разделена легкими перегородками , электрическая мощность 20 кВт, возможно увеличение до 68 кВт (при условии использования данной мощности осуществляется дополнительная оплата на основании договора с УК бизнес-центра), выполнен ремонт, витражное остекление.
В помещении установлены:
- система охранно-пожарной сигнализации;
- система приточно-вытяжной вентиляции;
- система видеонаблюдения;
- приборы учёта по воде и электроэнергии.
Собственник физическое лицо, аренда от ИП.
Стоимость аренды 2900 руб./кв.м, 250 560 рублей в месяц, коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно арендатором. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Приветствуются долгосрочные отношения.
Варианты использования:
- отделение банка;
- офис продаж;
- кофейня;
- аптека;
- бутик одежды, обуви;
- шоу- рум;
- интернет-магазин;
- сервисный центр;
Без комиссии для арендатора!
Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника.