Производственно-складское помещение

Описание:

Предлагается в аренду отапливаемое производственно-складское помещение с офисами общей площадью 1629,1 кв.м. Производственно-складская часть составляет 1152,2 кв.м, офисные помещения 476,9 кв.м (в том числе бытовые помещения, санузлы).

Рабочая высота потолка в складской части 9 м, пол беспылевой на отметке 0,00 м с допустимой нагрузкой до 7 тонн/м2, 9 ворот под еврофуру.
Так же склад оборудован кран-балкой грузоподъемностью 5 тонн.
Коммуникации центральные сети, отопление от собственной газовой котельной, приточно-вытяжная вентиляция.

Телекоммуникации

Интернет, телефония (оптико-волоконная  сеть).
Системы пожарной сигнализации и оповещения, охранной сигнализации.
В шаговой доступности остановки общественного транспорта.

Юридический аспект

Оформлено право собственности, собственник юридическое лицо. Работает с НДС.

Коммерческий аспект

Базовая арендная ставка за складские помещения – 300 руб./кв.м;
За административные и вспомогательные помещения – 400 руб./кв.м.
Данные арендные ставки без учета НДС. 

Отдельно оплачиваются эксплуатационные расходы (OPEX) 100 руб./кв.м в месяц и коммунальные услуги согласно приборов учета плюс 10% от стоимости потребленной э/энергии за обслуживание и содержание эл. сетей и подстанции (заключается отдельный договор с управляющей компанией, работаю щей на УСН). 

Предусмотрен обеспечительный платеж в размере двух месячных арендных плат и эксплуатационных расходов (OPEX), который будет зачтен за последние два месяца аренды помещений.

Ежегодная индексация на коэффициент инфляции по НСО.
Срок договора аренды от 5 лет.

Контактное лицо: Дмитрий Валерьевич Белых

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn5@dn-nsk.ru