Торговое помещение
| ВАРИАНТ № | А027505-Т |
| Тип помещения
|
Торговое помещение
|
| Город/ посёлок, район
|
Новосибирск. Заельцовский
|
| Местонахождение/ адрес
|
Станция метро Заельцовская
|
| Стоимость
|
1 127 Р / м2
|
| Общая площадь
|
204 м2
|
Описание:
Предлагается в аренду торговое помещение 204 кв.м на пл.Калинина.
Месторасположение
г. Новосибирск, Заельцовский район, ориентир - станция метро «Заельцовская».
Один из самых посещаемых торговых мест города. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Конечная станция метрополитена. Более 26 маршрутов общественного транспорта. Знаковое транспортное кольцо - соединение двух главных улиц Красный проспект и Дуси Ковальчук. Эти факторы ежедневно генерируют пешеходный трафик более 60000 человек. Окружение - торговые центры, бизнес-центры, развитый стрит-ритейл, жилые дома. Возле здания организована парковка, где можно свободно припарковать автомобиль.
Характеристики объекта
Цокольный этаж торгового центра, окна не предусмотрены, общий вход на 1-м этаже, высокая посещаемость.
Общая площадь помещения 204 кв.м.
Высота потолка 4 м. Планировка свободная.
Имеется дебаркадер для разгрузки товара.
Не рассматриваются арендаторы с детской одеждой и зоотоварами. Вариант использования - магазин мужской, женской одежды, обуви - магазин товаров для дома/для ремонта - иной специализированные магазин непродовольственных товаров - заведение общественного питания
Юридический аспект
Собственники - физ.лица, договор аренды от ИП. Приветствуется долгосрочный договор аренды.
Коммерческий аспект
Арендная плата - 230 000 рублей в месяц. НДС не предусмотрен. Эксплуатационные платежи включены. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги - отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере 1 месячной арендной платы.
Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!
Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)
Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
