Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Аренда
$ 69,81     € 81,03 Курс ЦБ на 28.10.2021

ВАРИАНТ №А027158-Т
Тип помещения Торговое помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Центральный
Местонахождение/ адрес Красный проспект, 29
Стоимость 1 600 Р / м2
Общая площадь 200 м2

Описание:

Предлагается в аренду помещение в центре Новосибирска на площади Ленина 200 кв.м под общепит/банк/магазин.

Месторасположение

Центральной район, Красный проспект, 29. 

Сердце Новосибирска. Один из самых высоких трафиков в городе!

75 метров до выхода из метрополитена, 

65 метров до остановки общественного транспорта. 

Напротив здания организована платная наземная парковка на 102 машиноместа, 100 руб./час. 

Со двора здания закрытый двор для подъезда автомобилей на разгрузку или машин инкассации. 

Характеристики объекта

Нежилое трехэтажное здание - памятник архитектуры. 

Построенное как административно-торговый корпус Сибирского краевого союза кооператоров, здание является одним из крупнейших сооружений периода становления Новосибирска в качестве административного центра Сибирского края (1925-1937). Оно возведено по проекту известного сибирского зодчего Андрея Дмитриевича Крячкова под техническим руководством инж. Кочнева и представляет яркий образец архитектуры конструктивизма.

Помещение занимает первый и антресольный этажи. Ранее в помещении работал ресторан "Шикари" (200 кв.м), в соседнем помещении "Иль Патио" (697 кв.м) - сдано под грузинскую кухню. 

Санузлы клиентские расположены у соседей, в 200 кв.м не предусмотрены, можно сделать санузел в зоне склада.

В 200 кв.м. отдельный вход с первой линии - большая витражная дверь. а также вход со двора.

Помещение в 2 уровня - 1 этаж 115 кв.м (зал 42,5 кв.м, подсобные помещения, склады) и антресоль 85 кв.м (зал 60 кв.м, подсобные помещения, склад).

Коммуникации все центральные, электрическая мощность на 200 кв.м - 22 кВт (возможно обсудить увеличение).

Юридический аспект

Собственник юридическое лицо.

Обременение права собственности - Объект культурного наследия.

Рассматривается только долгосрочный договор с сетевыми компаниями. 

Коммерческий аспект

Арендная ставка - 1600 руб. за кв.м до конца 2021 года, с 01 января 2022 г - 2000 руб. за кв.м, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.

Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!




Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Торговое помещение
Октябрьский
241.41 м2
Торговое помещение
Центральный
153.8 м2
Торговое помещение
Центральный
238.2 м2
Торговое помещение
Заельцовский
204 м2
Торговое помещение
Железнодорожный
156.8 м2