Торговое помещение

Описание:

Предлагается в аренду помещение в центре Новосибирска на площади Ленина 200 кв.м под общепит/банк/магазин.

Месторасположение

Центральной район, Красный проспект, 29. 

Сердце Новосибирска. Один из самых высоких трафиков в городе!

75 метров до выхода из метрополитена, 

65 метров до остановки общественного транспорта. 

Напротив здания организована платная наземная парковка на 102 машиноместа, 100 руб./час. 

Со двора здания закрытый двор для подъезда автомобилей на разгрузку или машин инкассации. 

Характеристики объекта

Нежилое трехэтажное здание - памятник архитектуры. 

Построенное как административно-торговый корпус Сибирского краевого союза кооператоров, здание является одним из крупнейших сооружений периода становления Новосибирска в качестве административного центра Сибирского края (1925-1937). Оно возведено по проекту известного сибирского зодчего Андрея Дмитриевича Крячкова под техническим руководством инж. Кочнева и представляет яркий образец архитектуры конструктивизма.

Помещение занимает первый и антресольный этажи. Ранее в помещении работал ресторан "Шикари" (200 кв.м), в соседнем помещении "Иль Патио" (697 кв.м) - сдано под грузинскую кухню. 

Санузлы клиентские расположены у соседей, в 200 кв.м не предусмотрены, можно сделать санузел в зоне склада.

В 200 кв.м. отдельный вход с первой линии - большая витражная дверь. а также вход со двора.

Помещение в 2 уровня - 1 этаж 115 кв.м (зал 42,5 кв.м, подсобные помещения, склады) и антресоль 85 кв.м (зал 60 кв.м, подсобные помещения, склад).

Коммуникации все центральные, электрическая мощность на 200 кв.м - 22 кВт (возможно обсудить увеличение).

Юридический аспект

Собственник юридическое лицо.

Обременение права собственности - Объект культурного наследия.

Рассматривается только долгосрочный договор с сетевыми компаниями. 

Коммерческий аспект

Арендная ставка - 1600 руб. за кв.м на первые месяца аренды, далее 2000 руб. за кв.м, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.

Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!

Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru