Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Аренда
$ 73,22     € 86,41 Курс ЦБ на 15.08.2020

ВАРИАНТ №А025698-ПС
Тип помещения Производственно-складское помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Дзержинский
Местонахождение/ адрес Дзержинского проспект (ориентир)
Стоимость 390 Р / м2
Общая площадь 2364 м2

Описание:

Предлагается в аренду новый склад класса "В+" 2364 кв.м.

Месторасположение
Дзержинский район г. Новосибирск, ориентир - Дзержинского проспект, свободный подъезд, огороженная и охраняемая территория комплекса, проезд бесплатный, предусмотрена большая площадка для маневрирования грузового транспорта, в т.ч. еврофур, и парковка для легких автомобилей.
Территория имеет твердое покрытие - железобетонные дорожные плиты. 
Месторасположение уникально своей высокой транспортной доступностью. Особенно удобно для компаний с акцентом на развоз товара по городу. 
В шаговой доступности для сотрудников расположены остановки общественного транспорта (15-18 минут пешим ходом), столовые, магазины. 

Характеристики объекта

Общая площадь здания 6480 кв.м:
- складские помещения 4536 кв.м (сдается часть - 2364 кв.м),
- офисно-бытовые помещения 1944 кв.м (сдается часть - 600 кв.м на 3 этаже, возможна аренда части 3 этажа).

Склад имеет следующие параметры:
- высота потолка 11 м;
- пол бетонный с беспылевым покрытием, нагрузка до 9 т/1 кв.м;
- температурный режим 16-18 C;
- пожарная сигнализация, пожарные гидранты;
- светодиодное освещение;
- внешние и внутренние камеры видеонаблюдения;
- на весь склад 8 ворот-доков (3 ворот под еврофуру с тепловыми завесами, докшелтерами, доклевеллерами на отметке 1,2 м от уровня земли и 5 ворот под малотоннажный транспорт на крытом пандусе на отметке 0,8 м от уровня земли), при выделении 2364 кв.м для арендатора планируется, что зона разгрузки останется в общем пользовании. 
Сдаваемая часть не будет отгорожена капитальной стеной, возможна сетка-рабица/металлопрофиль. 

Офисно-бытовые помещения общей площадью 1944 кв.м расположены в 3-х этажах, высота потолка на 2 этаже - 3,2 м, на 3 этаже - 2,9 м, на 4 этаже - 2,4 м.
Возможна аренда целиком или части 4 этажа. На данный момент помещение свободной планировки и под самоотделку. 

Коммуникации:
- электрическая мощность на здание 107 кВт, на сдаваемую площадь 50-70 кВт;
- теплоснабжение центральное;
- водоснабжение, водоотведение центральные;
- связь (телефон, Интернет) - оптоволоконный кабель.

Коммерческий и юридический аспекты
Арендная ставка будет определена после получения акта ввода в эксплуатацию объекта, тогда же собственник готов к заключению договора аренды. 
Объект введен в эксплуатацию в ноябре 2019. Собственник юридическое лицо. 
Система налогооблажения - упрощенная.
При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы и предоплата на 1-й месяц аренды.
Арендная ставка за складское помещение - 390 руб. за 1 кв.м, за офисное помещение - 550 руб. за 1 кв.м
Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно. 



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Производственно-складское помещение
Ленинский
2000 м2
Производственно-складское помещение
Кировский
2016 м2
Производственно-складское помещение
Калининский
2000 м2
Производственно-складское помещение
Кировский
2700 м2
Производственно-складское помещение
Ленинский
2320 м2