Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Аренда
$ 75,59     € 84,95 Курс ЦБ на 27.11.2021

ВАРИАНТ №А025595-ПС
Тип помещения Производственно-складское помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Первомайский
Стоимость 250 Р / м2
Общая площадь 6600 м2

Описание:

Предлагается в аренду новый современный склад класса «В» от 2000 кв.м до 6600 кв.м.

Месторасположение
г. Новосибирск, Первомайский район. 
Удобный асфальтированный подъезд. 
1,3 км до остановки общественного транспорта, окружение - производственно-складские здания.
Территория комплекса благоустроена, огорожена.

Преимущества комплекса:
- опытная управляющая компания с гибким подходом к арендаторам; 
- развитая внутренняя инфраструктура (парковочные зоны, навигация, столовая);
- бесплатный неограниченный въезд/выезд грузового транспорта;
- круглосуточная работа охранного предприятия и технического персонала; 
- открытые площадки для стоянки большегрузного транспорта;
- железнодорожные тупики;
- большие лимиты по всем коммуникациям.

Характеристики объекта
Здание 2018 года постройки, общая площадь 6600 кв.м., размеры: 66х100 м, высота потолка по стене 8,5 м, в коньке 11 м, пол беспылевой с нагрузкой 5 т на 1 кв.м.
3 ворот на отметке 1,2 м от уровня земли с наружними бетонными пандусами у каждых ворот, есть возможность организации дополнительных ворот и расширение/удлинение пандусов под арендатора.
1 ворота на отметке 0,8 от уровня земли под Газель.
Освещение в складе светодиодное. Планируемый температурный режим +18С. 
Система пожарной безопасности - пожарная сигнализация, гидранты.
Коммуникации все центральные, отопление от собственной газовой котельной, электрическая мощность, заведенная в здание 150 кВт, возможно подключение дополнительных  500 кВт.
Вариант использования - под «чистое» производство, в т.ч. пищевое (в приоритете складская деятельность).
Внутри здания встроены административно-бытовые помещения 100 кв.м (с/узлы, раздевалки, комната приема пищи, кабинет). 
Собственник готов при необходимости расширить площадь данных помещений до 600 кв.м. 
В 500 метрах от здания есть административное здание, где также есть возможность аренды офисных помещений.  

Юридический аспект
Собственник физическое лицо.
Земельный участок в аренде у Мэрии, договор аренды заключен на неопределенный срок.
Здание в стадии оформления (получения разрешения на ввод в эксплуатацию и регистрация права собственности запланированы до конца мая 2019 года).
Собственник готов к заключению долгосрочного договора аренды!

Коммерческий аспект
Арендная ставка - 250 руб. за 1 кв.м. НДС не предусмотрен. 
При делении ставка выше и является предметом переговоров.
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. 
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной  арендной платы. 
Компания «Деловой Новосибирск» - официальный представитель собственника! Без комиссии для арендатора!



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Производственно-складское помещение
Кировский
6600 м2
Производственно-складское помещение
Ленинский
6300 м2
Производственно-складское помещение
Ленинский
6300 м2
Производственно-складское помещение
Ленинский
6761.5 м2
Производственно-складское помещение
Советский
6100 м2