Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630102, г. Новосибирск, ул. Кирова, 50, офис 25/1
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Аренда
$ 87,74     € 95,76 Курс ЦБ на 13.07.2024

ВАРИАНТ №А025256-У
Тип помещения Универсальное помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Калининский
Местонахождение/ адрес ул. Курчатова, 3/5
Стоимость 350 Р / м2
Общая площадь 645.5 м2
Этаж -1
Этажность 3

Описание:

Предлагается в аренду помещения на «Снегирях» 135 кв.м на 2 этаже под офис/банкетный зал/медицинские услуги/фитнес/образовательный центр и т.п. и от 200 до 645,5 кв.м в подвале под доставку/пищевое производство/склад.  

Месторасположение 
Снегири (5-й микрорайон) — жилой микрорайон на севере Калининского района города Новосибирска.
Застроен в основном типовыми панельными 9-ти и 10-ти этажными домами. Название «Снегири» микрорайону было дано архитекторами из-за использования в оформлении фасадов домов пастельных тонов — розового, сиреневого, охристого.
К «Снегирям» примыкают микрорайоны «Юбилейный» и «Родники» с высокой плотностью населения.
У здания организована большая парковка, оборудована зона разгрузки.
300 метров до остановки общественного транспорта.  

Характеристики объекта 
3-х этажное административное здание внутри массива. Средняя посещаемость здания - 600-700 человек в день. 
Часть объекта уже сдана: 
1 этаж - сетевой супермаркет, пивной магазин, суши, пункт выдачи интернет-заказов.
2 этаж - стоматологическая клиника, сервисный центр, салон красоты. 
Площадь здания по этажам: 
- подвал 645,5 кв.м (свободен целиком, возможна частичная аренда под склад/производство от 300 кв.м.);
- 1 этаж 661,9 кв.м (свободно 16,7 кв.м);
- 2 этаж - 693,1 кв.м (свободны 135 кв.м без ремонта, 69 кв.м с ремонтом после фотостудии, 33,6 кв.м с ремонт под офис/салон красоты);
- технический этаж - 75,7 кв.м. 
На первый этаж и в подвал несколько отдельных входных групп. На 2 этаж ведет широкая лестница из холла 1 этажа, центральный вход рядом с сетевым супермаркетом и есть отдельный лестничный марш с улицы.
Коммуникации в здании центральные.
Электрическая мощность - 132 кВт. 

Юридический аспект 
Собственник физическое лицо. Договор аренды от ИП.
Приветствуется долгосрочная аренда!  

Коммерческий аспект 
Арендная ставка на 1-м этаже: за 31,7 кв.м 1300 руб. за 1 кв.м., за 16,7 кв.м 1500 руб. за 1 кв.м.
Арендная ставка на 2-м этаже: 600-700 руб. за 1 кв.м в зависимости от площади.
Арендная ставка в подвале: 350 руб. за 1 кв.м.
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Гибкий подход к арендатору! Предоставляются арендные каникулы.
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендой платы.  

Компания «Деловой Новосибирск» - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Универсальное помещение
Ленинский
735.7 м2
Универсальное помещение
Ленинский
667 м2
Универсальное помещение
Октябрьский
637.3 м2
Универсальное помещение
Калининский
740 м2
Универсальное помещение
Центральный
585 м2