Универсальное помещение

Описание:

Предлагается в аренду помещение универсального назначения в здании, расположенном вдоль магистральной улицы, 200 м до остановки общественного транспорта.

Окружение – жилые дома, оптово-розничные компании, административно-производственные здания.

Характеристики объекта

2 этаж отдельно стоящего административного здания, общая площадь 740 кв.м. Презентабельная входная группа, выставочный зал 539,7 кв.м, кабинеты 19,8 кв.м; 61,1 кв.м; 91,8 кв.м., 6 санузлов, высота потолка 3,24 м, электрическая мощность 60 кВт (с возможностью увеличения по запросу арендатора), выполнен качественный ремонт, финальные планировки и конструктив сдаваемого помещения будут определены с учетом пожеланий арендатора.

В помещении установлены:
- система приточно-вытяжной вентиляции с кондиционированием (функции подогрева и охлаждения);
- пожарная сигнализация с системой пожаротушения;
- система видеонаблюдения;
- круглосуточная охрана;
- пропускная система по карточкам;
- грузовой лифт грузоподъемностью 1,5 т;

Имеются грузовые ворота размером 3х3 м.

Преимущества объекта:
- удобный асфальтированный подъезд;
- организована парковочная зона на 30 машиномест;
- размещение рекламной вывески на фасаде здания;
- собственная внутренняя территория с зоной разгрузки под еврофуру;
- возможность подъезда грузового транспорта разной тоннажности.

Варианты использования:
- оптово-розничная торговля;
- офис с выставочным залом;
- офис компании;
- производственная деятельность.

Юридический аспект

Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП. Рассматривается только долгосрочный договор аренды.

Коммерческий аспект

Арендная ставка 550 руб./кв.м, дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные услуги, составляют ориентировочно 40-45 руб/кв.м.
Со всеми ресурсоснабжающими организациями заключены прямые договоры.
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!

Более подробная информация об объекте (точное месторасположение, фотографии фасада и т.д.) имеет конфиденциальный характер. Направляется по запросу потенциальному арендатору индивидуально.

Контактное лицо: Специалист

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: office@dn-nsk.ru