Универсальное помещение

Описание:

Предлагается в аренду помещение универсального назначения, подвальный этаж административной части жилого дома 1995 года постройки (1 этаж нежилой), вход в помещение хорошо виден с 1 линии ул. Красный проспект, вблизи расположены магазины, торговые центры, крупные жилые массивы, 5 минут пешим ходом до станции метрополитена "Заельцовская" и Площади Калинина. Общая площадь 562,3 кв.м, состоит их 2 помещений (можно арендовать как целиком, так и по раздельности, центральный вход будет один через общий холл, также есть еще 2 запасных входа):
1) помещение 189,0 кв.м, высота потолка 2,8 м, залы - 37,9 кв.м, 37,7 кв.м, 35,0 кв.м, 37,0 кв.м, кабинеты - 18,8 кв.м, 13,3 кв.м, есть одно окно в приямке, имеется выход во двор, выполнен ремонт;
2) помещение 373,0 кв.м, высота потолка 2,8 м, залы 37,0 кв.м, 41,8 кв.м, 49,6 кв.м, зона кухни 120 кв.м.
Отделка ресторана выполнена в классическом стиле, с системой вентиляции и кондиционирования с учетом высоких требований для данного типа помещений. Помещения ресторана обставлены качественной мебелью также в классическом стиле. В одном из залов ресторана запроектирован, согласован с жильцами дома и смонтирован гриль на углях, что позволяет готовить на настоящем «живом огне» в условиях городской застройки.
Приточно-вытяжная вентиляция смонтирована в обеих частях, состоит из 2-х обособленных приточных (П-1 и П-2) и 7 обособленных вытяжных (В-1-В-7) систем с принудительным побуждением. Система пожаротушения состоит из двух независимых систем пожаротушения мелкораспыленной водой. Расчетная мощность: 107,4 кВт, в том числе освещения – 7,9 кВт. Разрешенная мощность 33,0 кВт.
Оборудование ресторана:
1) видеонаблюдение - 16 камер;
2) 6 телевизоров;
3) гриль;
4) моечные, разделочные столы, холодильные камеры; холодильники, печи, вытяжки, посуда;
5) мебель в залах.
Собственник ФЛ, договор аренды от ИП, долгосрочная аренда приветствуется.
Коммерческие условия:
- при аренде частями: 189,0 кв.м * 550 руб./кв.м; 373,0 кв.м * 550 руб./кв.м без оборудования и мебели; * 700 руб./кв.м с оборудованием и мебелью;
- при аренду целиком 562,3 кв.м * 500 руб./кв.м без оборудования и мебели; * 600 руб./кв.м с оборудованием и мебелью.
Дополнительно оплачиваются э/энергия и вода.

Контактное лицо: Лысенко Марина Сергеевна

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru