Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Аренда
$ 75,59     € 84,95 Курс ЦБ на 27.11.2021

ВАРИАНТ №А019358-У
Тип помещения Универсальное помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Октябрьский
Местонахождение/ адрес ул. Кирова (ориентир)
Стоимость 500 Р / м2
Общая площадь 1300 м2
Этаж 1
Этажность 3

Описание:

Предлагается в аренду новое отдельно стоящее 3-х этажное здание+подвал (36*36 м, шаг колонн 6-12 м) 2014 г.постройки с собственной территорией до 2400 м2 (предполагается организация парковки до 200 легковых машин), объект расположен в Октябрьском районе, 350 м до ул.Кирова, 1,30 км до станции метрополитена, 3,2 км до центра города и площади им.Ленина, 1 линия, подъезд с дороги с одностороннем движением. Общая площадь здания - 4 678,8 м2, в т.ч.
- Подвал – 1 300 м2. Высота потолка 3,5 м. Ворота под Газель.
- 1 этаж – 1 260 м2. Высота потолка от 3,38 м переход до 6,8м (405 м2 с высотой 6,8 м). 5 ворот-доков на уровне 1,2 м от земли.
- 2 этаж – 877 м2. Высота потолка 3,3 м. Возможно увеличение площади за счет уменьшения высоты потолка на 1-м этаже на 405 м2.
- 3 этаж – 1 240 м2. Высота потолка 4,6м.

Подведены все центральные коммуникации (разводка не сделана), э/м 154 кВт (возможно увеличение). Здание колонного типа, при желании арендатора планировка каждого этажа может быть свободной, нагрузка на пол до 2,5 тн/м2. Здание предлагается под самостоятельную внутреннюю отделку (условия обсуждаются индивидуально).
Проектом предусмотрены 2 грузовых лифта г/п 1 тн (будут установлены под арендатора). Также собственник готов оснастить здание охранно-пожарной сигнализацией. Подъезд грузового транспорта возможен, в т.ч. еврофур. Площадка вокруг здания будет асфальтирована. Предполагается закрытая территория с двумя въездами и шлагбаумами. По желанию арендатора может быть организован свободный проезд.

Цена 500 р/м2, коммунальные услуги и эксплуатация оплачиваются дополнтельно. НДС не предусмотрен. Собственник ФЛ, договор аренды от ИП. Здание и земельный участок в собственности. Долгосрочная аренда от 3 лет. Предпочтительна сдача целиком или подвал+1,2 этажи в одни руки, готовы рассмотреть деление поэтажно при повышении цены за м2.

Объект подходит для логистического центра, оптово-розничного магазина, развлекательного комплекса.



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Универсальное помещение
Октябрьский
1325.8 м2
Универсальное помещение
Ленинский
1200 м2
Универсальное помещение
Октябрьский
1270 м2
Универсальное помещение
Заельцовский
1321.3 м2
Универсальное помещение
Дзержинский
1328.5 м2