Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Коммерческая недвижимость. Аренда
$ 73,20     € 86,89 Курс ЦБ на 22.06.2021

ВАРИАНТ №А026053-ОСЗ
Тип помещения Универсальное помещение
Город/ посёлок, район Новосибирск. Ленинский
Местонахождение/ адрес ул. Станционная
Стоимость 450 Р / м2
Общая площадь 1200 м2

Описание:

Предлагается строительство и последующая сдача в аренду здания на первой линии ул. Станционная от 800 до 1600 кв.м под автосалон, склад-магазин или сервисный центр. 

Месторасположение
Ленинский район г. Новосибирска, первая линия магистрали - ул. Станционнвя, активный автомобильный трафик, 170 метров до остановки общественного транспорта (7 маршрутов), 20-25 минут езды на автомобиле до центра города.
Участок подготовлен под строительство - огорожен, выровнен, имеются все коммуникации.
На соседнем участке уже функционирует здание. Организована удобная асфальтированная парковка.

Характеристики объекта
Площадь участка 1700 кв.м. Площадь застройки ~800 кв.м. Возможна организация 2 этажа по запросу арендатора.
Материал стен - сэндвич. Пол - бетонный с беспылевым покрытием. Запроектированы ворота и возможен подъезд грузового транспорта, в т.ч. еврофуры. Уровень пола на уровне земли. Высота потолка 1 этажа - 5-6 м.
Характеристики объекта предварительные, владелец открыт для предложениям. Срок строительства 3-4 месяца. Срок ввода в эксплуатацию и регистрация права собственности - 1-2 месяца.

Юридический аспект
После согласования с арендатором технического задания, подписывается предварительный договор аренды на будущий объект недвижимости с внесением со стороны арендатора, обеспечивающей его намерения, денежной суммы в размере не менее 3 месяцев арендной платы и гарантией по готовности объекта, заключить долгосрочный договор аренды от 3 лет.

Коммерческий аспект
Арендная ставка - предмет переговоров и результат расчета технического задания арендатора.
По предварительным данным от 450 по 650 руб. за 1 кв.м без учета коммунальных и эксплуатационных платежей. НДС не предусмотрен.



Контактное лицо: Марина Сергеевна Белых (Лысенко)

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn3@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Универсальное помещение
Центральный
1169.9 м2
Универсальное помещение
Заельцовский
1192 м2
Универсальное помещение
Кировский
1180 м2
Универсальное помещение
Центральный
1199.4 м2
Универсальное помещение
Октябрьский
1142.3 м2