| ВАРИАНТ № | П022598-Т |
| Тип помещения
|
Торговое помещение
|
| Город/ посёлок, район
|
Новосибирск. Железнодорожный
|
| Местонахождение/ адрес
|
площадь Ленина (ориентир)
|
| Стоимость
Р€$
|
36 000 000 Р348 861 €389 579 $ 66 116 Р / м2642 € / м2719 $ / м2
|
| Общая площадь
|
544.5 м2
|
| Этаж
|
1
|
| Этажность
|
5
|
Описание:
Предлагается к продаже помещение под магазин, офис продаж, отделение банка, ресторан и т.п.
Центральная часть города, 1 линия проезжей улицы, хороший пешеходный и автомобильный трафики, 7-10 минут пешим ходом до станции метрополитена, менее 150 метров до остановки общественного транспорта. Общая площадь 544,5 кв.м, 1 этаж 282,8 кв.м (высота потолка 3,90 м), подвал 261,7 кв.м (высота потолка 2,55 м), два отдельных входа с 1 линии, два входа с торца дома и один вход со двора в подвал (также есть внутренняя лестница с 1 этажа в подвал), на 1 этаже витражное остекление, выполнен ремонт, 2 торговых зала 204,0 кв.м и 15,0 кв.м (с возможностью расширения до 40 кв.м), установлены охранно-пожарная сигнализация, 2 городских телефона, Интернет, 4 кондиционера. Подвал без ремонта, используется преимущественно под склад, в 2006 г. произведена замена труб, кабеля. Возле дома организована парковочные места. Есть зона для погрузо-разгрузочных работ. Все коммуникации центральные, заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, э/мощность 45 кВт. Собственник физическое лицо. Обременения права собственности (кроме договора аренды) отсутствуют. Работают арендаторы. Условия договора аренды и доходность предоставляются по запросу покупателя. Цена объекта 36 000 000 руб.
Контактное лицо: Лысенко Марина Сергеевна
Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
