ВАРИАНТ № | А026449-Т2 |
---|---|
Тип помещения | Торговое помещение |
Город/ посёлок, район | Новосибирск. Первомайский |
Стоимость | 1 765 Р / м2 |
Общая площадь | 34 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность | 2 |
Предлагается в аренду торговое помещение по первой линии от магистральной улицы, в окружении жилого массива, состоящего из высотных домов и частного сектора, рядом остановка общественного транспорта.
В непосредственной близости находятся административные здания, учебное заведение, общеобразовательные школы, детские сады, медицинское учреждение, магазины, аптеки, кофейни.
Первый этаж торгового центра, общая площадь 34,0 кв.м, помещение выделено стеклянными перегородками, вход из общего холла центра, свободной планировки, высота потолка 3 м, установлены система охранно-пожарной сигнализации, приточной вентиляции.
Центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление (газовое). Электрическая мощность, выделенная на здание- 150 кВт.
Со всеми ресурсоснабжающими организациями заключены прямые договоры.
Перед зданием организована парковка на 20 машиномест, территория благоустроена.
Присутствие крупного продовольственного оператора на 1 этаже (заключен долгосрочный договор аренды с регистрацией в Росреестре) и других арендаторов известных брендов привлекают дополнительный покупательский поток и способствуют росту товарооборота, что благоприятным образом влияет на доходность.
Стоимость аренды составляет 60 000 рублей в месяц, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
Собственник физическое лицо, аренда от ИП.
Варианты использования:
- торговая деятельность (канцелярские, хозяйственные товары);
- оптика;
- интернет-магазин;
- сервисный центр;
- офис продаж операторов мобильной связи.
Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника.
Без комиссии для арендатора!
Более подробная информация об объекте (точное месторасположение, фотографии фасада и т.д.) имеет конфиденциальный характер. Направляется по запросу потенциальному арендатору индивидуально.