Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630099, г. Новосибирск, ул. Советская, 23, офис 402
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Элитная жилая недвижимость. Квартиры
$ 66,33     € 75,58 Курс ЦБ на 19.01.2019

ВАРИАНТ №П024938-Э
Количество комнат 2
Город/ посёлок, район Новосибирск. Железнодорожный
Местонахождение/ адрес ул. 1905 года, 69
Стоимость Р$
8 502 120 Р112 486 €128 177 $
113 000 Р / м21 507 € / м21 712 $ / м2
Общая площадь 75.24 м2
Жилая площадь 41.2 м2
Площадь кухни 13.5 м2
Этаж 16
Этажность 22
Материал стен монолит
Балкон/Лоджия 2 лоджии
Санузел 2 совмещенных

Описание:

Предлагаются к продаже квартиры в новом жилом доме бизнес-класса в центре города с видом на парк! 

Описание дома: 
Дом построен по индивидуальному авторскому проекту с глубокой проработкой внешних элементов здания с учётом рельефа и окружающего участка. 
Монолитный железобетонный каркас с ограждением из керамического кирпича. 
Навесной вентилируемый фасад закрытый негорючей паро- ветроизоляционной мембраной, облицовка алюминиевой композитной панелью, окрашенной композитной краской. Толщина ограждающих конструкций: керамический кирпич — 250 мм, утеплитель — 180 мм, из двух слоев по 130 и 50 мм. 
Сверхнормативная шумоизоляция перекрытий, акустический плавающий пол выполнен с использованием комплексного пенотерма 6 мм + 25 мм ROCKWOOL ФЛОР БАТТС. Межквартирные стены — керамический кирпич. Современные импортные алюминиевые профили верхней ценовой ниши, производитель SHUCO. 
Стеклопакеты — энергосберегающее стекло, производитель AGC Glass. Сверхнормативные технические показатели энергосбережения и светопропускаемости. 
Коэффициент сопротивления теплопередаче — 1,05 (при требовании 0,64). Отделка квартир: В каждой квартире есть витражное остекление «в пол» у выходов на панорамную террасу. Увеличена высота всех остальных окон — до 1 м 80 см (в стандартных домах 1,30 и 1.50 м). 
Линия подоконников — снижена архитектором на высоту всего 60 см, чтобы сидя в низких креслах или на диванах вы могли любоваться отличными видами на парк и город. Водопровод и отопление из сшитого полиэтилена немецкого производителя REHAU, самовосстанавливающиеся. 
Радиаторы отопления австрийской компании PURMO (европейского производства) — стабильное европейское качество, применяемый тип (панельные радиаторы) зарекомендовал себя как наиболее надёжный с точки зрения аварийности. Канализация чугунная RSP(Германия). 
Двери звукоизолированные, заполненные акустической ватой. Производитель Interio, облицованы мдф-панелью с отделкой немецкой плёнкой. 
Качественные замки и фурнитура. Высота потолков: 3 метра (в чистоте от стяжки до плиты). 
Сверхнормативная шумоизоляция перекрытий. Гибкое объёмно-планировочное пространство, ограниченно периметром наружных стен, возможность объединять квартиры всего этажа. Возможность зонирования квартир на гостевое пространство и места отдыха. Террасы большой площади с панорамным остеклением, триплексные стёкла, отделка террасной доской и потолками Baffle. Наличие не менее 2 санузлов в квартирах свыше двух комнат, план инженерных коммуникаций позволяет гибко размещать ванные комнаты, санузлы, душевые, хозяйственные и «постирочные» комнаты. 
Шаг колонн 6 метров и минимум несущих внутри помещений позволит вам с минимальными затратами получить любую планировку квартиры. 
В каждой квартире минимум два стояка, и это позволяет гибко размещать ванные комнаты, санузлы, душевые, хозяйственные и "постирочные" комнаты. 
Вам не нужно нести дополнительные расходы на демонтаж межкомнатных перегородок и вывоз мусора — квартиры передаются в свободной планировке. 

Места общего пользования: 
Импортные скоростные лифты премиум-сегмента, производитель ThyssenKrupp (сертифицированы для жилого дома «Клевер» производителем). 
По 3 лифта в лифтовых холлах, доступ на парковочные уровни через парковочный лифт в холле первого этажа (требование пожарной безопасности). 
Система доступа, видеонаблюдения и связи. Система предоставляет жильцам возможность наблюдения за двором, детскими площадками, можно вызывать лифт, связываться между квартирами, с парковкой, с охраной. Выполнена в соответствии с дизайн-проектом в строгом стиле. Декоративная штукатурка. Комбинированная отделка плиткой. 
Пол керамогранитный. Потолки Baffle. 
В холлах первых этажей организованы колясочные с возможностью хранения велосипедов. 
Ниши для кондиционеров размещены в зоне эвакуационных лестниц, подводка коммуникаций осуществляется по потолку в любую квартиру на этаже, закрывается на замок. Конструкция и размещение ниш обеспечивают отсутствие шума от кондиционеров в квартирах и местах общего пользования. 
Территория дома огорожена, охраняется. Во дворе организованы спортивная и детская площадки. 

Инфраструктура: 
В административной части жилого комплекса уже работает большой сетевой супермаркет, фитнес-клуб, аптека, кофейня-кондитерская и многое другое. 
В соседнем доме расположен крупный многопрофильный медицинский центр «Здравица». 
В шаговой доступности 5 детских садов, детский бассейн, лицей №9, средняя общеобразовательная школа №137 с углубленным изучением иностранных языков. 
В непосредственной близости остановки общественного транспорта (12 маршрутов), 10 минут пешим ходом до станции метро «Красный проспект». 

Парковка: 
Наземная парковка рассчитана на 150 автомобилей, также имеется двухуровневая подземная парковка. 
Стоимость одного парковочного места на подземном паркинге варьируется от 1200-1800 тысяч рублей. 

Список свободных квартир: 
3 этаж: 
- 2-к квартира площадью 84 кв.м. Стоимость 8 314 320 рублей; 
- 1-к квартира площадью 50,6 кв.м. Стоимость 4 958 800 рублей. 
5 этаж: 
- 3-к квартира площадью 129,5 кв.м. Стоимость 12 691 000 рублей; 
6 этаж: 
- 2-к квартира площадью 86,86 кв.м. Стоимость 8 512 280 рублей. 
7 этаж: 
- 2-к квартира площадью 86,1 кв.м. Стоимость 8 437 800 рублей. 
9 этаж: 
- 3-к квартира площадью 110,24 кв.м. Стоимость 12 126 400 рублей; 
- 2-к квартира площадью 76,04 кв.м. Стоимость 7 832 120 рубля. 
10 этаж: 
- 3-к квартира площадью 129,5 кв.м. Стоимость 13 338 500 рублей; 
- 3-к квартира площадью 129,7 кв.м. Стоимость 13 359 100 рублей;
- 2-к квартира площадью 84,3 кв.м. Стоимость 8 682 900 рублей; 
- 2-к квартира площадью 76,23 кв.м. Стоимость 7 851 690 рублей. 
13 этаж: 
- 3-к квартира площадью 129,1 кв.м. Стоимость 14 588 300 рублей. 
15 этаж: 
- 2-к квартира площадью 75,24 кв.м. Стоимость 8 502 120 рублей. 
16 этаж: 
- 3-к квартира площадью 117,6 кв.м. Стоимость 13 319 310 рублей; 
- 2-к квартира площадью 85,8 кв.м. Стоимость 9 695 400 рублей; 
- 2-к квартира площадью 75,24 кв.м. Стоимость 8 502 120 рублей. 
18 этаж: 
- 2-к квартира площадью 85,8 кв.м. Стоимость 9 867 000 рублей. 
19 этаж: 
- 2-к квартира площадью 75,7 кв.м. Стоимость 8 705 500 рублей; 
- 1-к квартира площадью 49,3 кв.м. Стоимость 5 669 500 рублей. 
21 этаж: 
- 3-к квартира площадью 129,2 кв.м. Стоимость 14 858 000 рублей; 
- 2-к квартира площадью 56,1 кв.м. Стоимость 6 451 500 рублей. 

Без комиссии для покупателя!



Контактное лицо: Белых Дмитрий Валерьевич

Контактный телефон: +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)

e-mail: dn5@dn-nsk.ru


Похожие варианты

Квартира
Железнодорожный
86.1 м2
Квартира
Центральный
117 м2
Квартира
Заельцовский
102.81 м2
Квартира
Центральный
96.40 м2