Информацию о недвижимости можно получить не только привычным способом, но и с помощью нового сервиса от Росреестра. Подробнее об этом и многом другом читателям рассказал начальник отдела предоставления информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости Управления Росреестра по Новосибирской области Дмитрий Владимирович Шеин.

Добрый день, расскажите, пожалуйста, подробнее о новых сервисах? В чем их польза для граждан?

С полным перечнем всех оказываемых Росреестром услуг Вы можете ознакомиться на портале Росреестра http://rosreestr.ru в разделе «Государственные услуги», далее - «Перечень оказываемых услуг». Здесь перечислены все оказываемые Росреестром услуги, как в традиционном, так и в электронном виде.

Особое внимание хотелось бы обратить на возможность использования следующих сервисов:

Доступ к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав. Данный сервис позволяет, предварительно получив ключ доступа к информационному ресурсу, в течение кратчайшего времени получить сведения о зарегистрированных правах на любой объект недвижимости, расположенный в границах Российской Федерации.

На портале Росреестра http://rosreestr.ru сервис расположен в разделе: «Государственные услуги» « Перечень оказываемых услуг» «Дополнительные возможности» «Запрос к информационному ресурсу».

Предоставление сведений по публичной кадастровой карте. С помощью данного сервиса в кратчайшие сроки можно узнать фактическое расположение того или иного земельного участка, зная его кадастровый номер, а также много другой полезной информации об объекте недвижимости.

Сервис доступен для пользователей устройств на базе операционных систем «ios» и «android» в App Store и Google play соответственно.

Основными преимуществами использования электронных сервисов является их доступность в любое время суток, отсутствие необходимости ожидания в очереди, а также оперативность в получении желаемого конечного результата.

Приветствую! Скажите, пожалуйста, а какую информацию о моей недвижимости может получить посторонний человек при запросе к вам?

В соответствии с п.1 ст.7 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования или иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав.

Сведения об объекте недвижимости предоставляются в виде выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, форма которой утверждена приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 22 марта 2013 г. № 147 «Об утверждении форм документов, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Такая выписка содержит в себе сведения:

- об объекте недвижимости (кадастровый (или условный) номер объекта, наименование, назначение, площадь, адрес (местоположение) объекта и др.),

- правообладателе (фамилия, имя, отчество),

- вид, номер и дата государственной регистрации права,

- существующие ограничения (обременения) права.

Скажите, а только выписку из реестра можно запросить через Интернет или еще какие-то документы? И как это сделать? Допустим, мне нужна выписка, чтобы показать покупателям "прошлое" моей квартиры. Что мне нужно для такой выписки?

В соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 22 марта 2013 г. № 147 «Об утверждении форм документов, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним» существует несколько форм выписок и справок, предоставляемых из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Могу предположить, что Вы имеете выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества. Данная форма выписок содержит в себе сведения обо всех правообладателях (бывших и настоящих) того или иного объекта недвижимости. Необходимо отметить, что такую выписку может получить только сам собственник объекта.

Выписку можно запросить в любом пункте приема запросов или через портал Росреестра http://rosreestr.ru. Для запроса данного вида выписки через портал Росреестра необходимо наличие электронной цифровой подписи.

А через сайт госуслуги какие-то услуги Управление Росреестра оказывает?

В настоящее время на сайте http://www.gosuslugi.ru существует подробное описание тех услуг, оказываемых Росреестром, перечень которых, в том числе предоставляемых в электронном виде, размещен в разделах сайта http://www.gosuslugi.ru: «Министерство экономического развития Российской Федерации» - «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии». В рубрике «Контакты» Вы сможете увидеть адрес Веб-сайта Росреестра http://rosreestr.ru, зайдя на который можно оформить необходимую заявку для получения госуслуги Росреестра.

А какие-то еще сервисы планируется внедрять? Есть ли планы и задумки в этом направлении?

В настоящее время уже существует достаточно большой перечень сервисов, позволяющий получить государственные услуги в электронном виде, не выходя из дома или офиса.

Тем не менее, работа по модернизации, улучшению работы и получению более оперативного и качественного конечного результата не прекращается и сегодня.

Так, в ближайшее время ожидается следующее: информация, получаемая посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, будет подписываться электронной цифровой подписью. Это позволит в течение нескольких минут оперативно получать актуальную информацию в виде электронного документа.

Я не очень сильна в работе с интернетом, подскажите, как мне выписку получить? Если можно прям по порядку, что делать. заранее спасибо.

Подробная пошаговая инструкция опубликована на сайте Управления Росреестра по Новосибирской области http://www.to54.rosreestr.ru в разделе «Регистрация прав» «Порядок выдачи информации о зарегистрированных правах» «Предоставление сведений из Единого государственного реестра прав в электронном виде» «Предоставление сведений из ЕГРП с помощью портала услуг Росреестра».