- Зеленая зона (лес, водоем) разумная цена, коммуникации  - вот что нужно покупателю земли или коттеджа. Поэтому особую популярность имеют участки в организованных посёлках, где есть все коммуникации, а также ведется активное строительство, - подчеркивает руководитель земельного отдела «Жилфонда» Александр Зверев.

В настоящее время идет интенсивное развитие рынка земли в южном направлении - это п.Морской, с.Ленинское, с.Верх-Тула, Бердский залив (Речкуновка, Морозово), а также по ул.Прокопьевская в Кировском районе (бывшие Малые Чёмы).

В элитном сегменте стабильно популярны Дачное шоссе и новые предложения в ДП«Обские зори», ДНТ «Ельцовка» и «Берёзка».

- Если с электричеством, водой, газом, телефоном и дорогами всё в порядке, то и продажи будут идти полным ходом, и цена будет соответствующей. Если продажи начинаются на этапе «колышков и голого поля» цена будет значительно ниже. Завели коммуникации, цена пошла вверх. Протянули дороги - ещё плюс к цене. Началось строительство на участках - ждите роста. Там, где есть условия для развития строительства и комфортного проживания, стоимость земли будет повышаться,  - уверен Александр Зверев.

      Диапазон цен на землю в пригородах Новосибирска:

• поселок Морской на Бердском заливе - 50-150 тыс. руб. за сотку
• ДНТ «Обские зори» (эксклюзивное место) - от 900 тыс. руб за сотку, предложений на продажу очень мало
• ул. Прокопьевская в Кировском районе (хит продаж) - от 95-200 тыс. руб. за сотку
• Речкуновская зона отдыха - 100-300 тыс. руб. за сотку
• НП Морозово (элитная часть побережья) - от 100 тыс. руб. за сотку