Согласно документу, создавать и вести информационную модель могут застройщики, технические заказчики, лица, обеспечивающие или осуществляющие подготовку обоснования инвестиций, или  ответственные за эксплуатацию объекта. Речь идёт о договорах о подготовке проектной документации для строительства или реконструкции объектов,  финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации. При этом имеются в виду договоры, заключенные после 1 января 2022 года.

Исключением будут объекты капитального строительства, которые строят в интересах обороны и безопасности государства.