Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630102, г. Новосибирск, ул. Кирова, 50, офис 25/1
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Новости прессы

Будут ли архитекторы устанавливать правила застройки городов

28.01.2022 Публикации  
1p_parovoz_sprava(1)_t_310x206.jpg
В России могут появиться первые деревянные многоэтажки

Законопроект об архитектурной деятельности представил Минстрой. Он призван повысить роль главных архитекторов регионов и городов. Однако эксперты считают, что документ нуждается в серьезной доработке.

Закон об архитектурной деятельности был принят в 1995 году и уже устарел, отмечается в пояснительных документах к законопроекту. Он не ориентирован на рыночную систему, ограничивает сферу услуг и профессиональной ответственности архитектора, регулирование деятельности архитекторов сведено к минимуму.

Новый закон должен повысить роли главных архитекторов регионов и муниципалитетов, считают в Минстрое. Главный архитектор муниципалитета будет согласовывать архитектурную часть правил землепользования и застройки и проект планировки территории до направления их на публичные слушания или общественные обсуждения, говорится в законопроекте. В них, в частности, могут устанавливаться минимальные и максимальные размеры земельных участков, предельные параметры строительства. В исторических поселениях должны предусматриваться требования к архитектурным решениям зданий, в том числе к цвету фасадов, стройматериалам, архитектурно-стилистическим характеристикам, которые влияют на облик строения, на композицию и силуэт застройки населенного пункта. Нужны ли такие требования в других городах, будет определять местная администрация.

Архитектор несет персональную ответственность за качество подготовленного и удостоверенного проекта, отмечается в документе. Если из-за ошибок здание разрушилось, то архитектор будет привлечен к ответственности. Сейчас построенное здание нередко отличается от первоначального проекта.

Это ранее отмечал и глава "ДОМ.РФ" Виталий Мутко. Юридически у архитектора нет возможности повлиять на что-то после принятия его проекта. Свои изменения вносят во время строительства и заказчик, и подрядчик. Необходимо вернуться к вопросу закрепления авторского надзора архитектора за проектами, считает Мутко.

Правовые основы жилищного строительства эксперты "РГ" разбирают в рубрике "Юрконсультация"

Решения и предложения архитектора должны быть закреплены в утвержденном проекте планировки территории, измененном генплане региона с учетом принятия мастер-плана, отмечал замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. "Это делается не ради какого-то инвестора, а ради развития города и создания новой среды. Губернатор должен опираться на профессиональное мнение тех людей, которые заинтересованы в улучшении качества жизни внутри этого города или утверждаемого проекта планировки территории. А после этого уже инвесторы должны принимать правила игры, которые утвердил губернатор по предложению главного архитектора", - объяснил замминистра.

Раньше архитектор участвовал в приемке построенного объекта, однако последние пару десятилетий его мнение при сдаче здания не учитывается, отмечает первый вице-президент Международной академии архитектуры Юрий Виссарионов. Зачастую девелопер, подрядчик после утверждения первоначального проекта существенно меняют его ради удешевления. И переработкой может заниматься уже другой специалист. Права настоять на том, чтобы строительство велось по первоначальному проекту, у автора нет. В ряде регионов на соблюдении проекта может настоять главный архитектор. Однако эта должность не обязательна, во многих городах и областях ее просто не существует, а там, где есть - не всегда ее занимает специалист с архитектурным образованием, зачастую это юристы или строители. "В результате появляются безликие здания, не привязанные к конкретному месту, без учета культурного контекста. Появляются районы многоэтажных домов, построенные в полях", - говорит архитектор.

Если человек живет на 40-м этаже в центре города, он идет на определенные жертвы ради того, чтобы быть в городской инфраструктуре, он может сходить в театр, быстро добраться до работы, отмечает Виссарионов. Если это 40-этажка в поле, куда он пару часов едет после работы, безо всякой инфраструктуры, без связи с городом - это неприспособленная для проживания среда. Было бы правильно, если бы такой район сначала спроектировал архитектор с учетом конкретной территории, инфраструктуры, а потом уже к этому подключались девелоперы и подрядчики, шли бы расчеты стоимости строительства.

Речь о подготовке законопроекта об архитектурной деятельности идет уже несколько лет. Существовало не менее трех вариантов документа.

Сейчас идет переход к комплексному и мультидисциплинарному развитию городов, отмечает директор Института региональных исследований и городского планирования Ирина Ильина. Развитием города занимаются не только архитекторы, появилось понятие "урбанисты". Законопроект во многом пытается вернуть все назад, отмечает она.



Автор: Марина Трубилина
Источник: www.rg.ru
  • Новости за 2007 год
  • Новости за 2008 год
  • Новости за 2009 год
  • Новости за 2010 год
  • Новости за 2011 год
  • Новости за 2012 год
  • Новости за 2013 год
  • Новости за 2014 год
  • Новости за 2015 год
  • Новости за 2016 год
  • Новости за 2017 год
  • Новости за 2018 год
  • Новости за 2019 год
  • Новости за 2020 год
  • Новости за 2021 год
  • Новости за 2022 год
  • Новости за 2023 год
  • Новости за 2024 год