Заявка на оказание услуги

После отправки заявки на указанную электронную почту будет отправлено подтверждение

Фамилия Имя Отчество Заполните поле
Телефон Заполните поле
Email Заполните поле
Текст Заполните поле
Введите символы
Заполните поле
+7 (383) 363 18 18
заказать звонок

Заказать звонок

Имя Заполните поле
Телефон Заполните поле
Комментарий
Введите символы
Заполните поле
ООО «Деловой Новосибирск»
ИНН 5406374623
630102, г. Новосибирск, ул. Кирова, 50, офис 25/1
Тел/факс +7 (383) 363 18 18 (многоканальный)
e-mail: office@dn-nsk.ru; www.dn-nsk.ru

Новости прессы

С видом на стабильность

08.06.2023 Зарубежная недвижимость  
2023-06-06_09-47-55.png
Фото: Александр Миридонов, Коммерсантъ

Граждане РФ вернулись к покупкам недвижимости в Турции.

Снятие неопределенности из-за президентских выборов в Турции привело к росту спроса россиян на недвижимость в стране на 20–50% за неделю. Активизировались покупатели с высокими бюджетами, рассчитывающие на паспорт в обмен на инвестиции. Учитывая ограниченное число доступных россиянам для покупки жилья стран, спрос на недвижимость в Турции должен быть устойчивым, считают консультанты.

На неделе после выборов президента Турции число запросов на приобретение в стране недвижимости со стороны россиян выросло на 50% неделя к неделе. Такие данные приводит главный редактор Prian.ru Филипп Березин, объясняя активность в том числе реализацией отложенного спроса. В Tranio заметили увеличение числа новых заявок на 20% за неделю. «Менеджеры видят и усиление активности действующих клиентов — на просмотр объектов возвращаются покупатели, ранее приостановившие подбор»,— говорит исполнительный директор Tranio Михаил Буланов. Основатель Nevestate Екатерина Никитина говорит, что многие клиенты компании заняли выжидательную позицию за пару месяцев до выборов, а сейчас видна реализация отложенного спроса.

Турция — одно из наиболее востребованных зарубежных направлений для покупки недвижимости у россиян, но весной этого года их активность снизилась. По данным местных властей, в апреле соотечественники приобрели в Турции 817 объектов жилой недвижимости в стране, что на 30% меньше, чем в марте, и на 29% меньше, чем в апреле 2022 года.

Следить за выборами в Турции покупатели недвижимости стали из-за заявлений кандидатов, которые напрямую затрагивали их интересы, считает Михаил Буланов.

«Кемаль Кылычдароглу говорил о планах прекратить выдачу паспортов Турции для иностранных инвесторов»,— вспоминает он. Кроме того, добавляет эксперт, смутить могли планы кандидата поддержать санкции в отношении России. Ситуация с выборами в Турции оставляла некий момент неопределенности, соглашается партнер Intermark Real Estate Ирина Мошева.

Господин Буланов отмечает рост спроса высокобюджетных клиентов: медианный бюджет заявок за неделю вырос на 48%, до €145 тыс. за лот, и стало больше интересантов на приобретение недвижимости в Стамбуле с чеком €390–465 тыс. Эксперт напоминает, что для участия в паспортной программе подходят объекты от $400 тыс. «Стало больше уверенности в том, что она сохранится»,— замечает Михаил Буланов. Директор департамента зарубежной недвижимости NF Group Анна Ларина говорит, что недвижимость в Турции сейчас приобретают две категории покупателей: планирующие участвовать в паспортной программе и ищущие курортную недвижимость для семьи. Филипп Березин наиболее востребованными направлениями называет Мерсин, Аланию и Анталью. «Мерсин в прошлом году был не так популярен, а текущий интерес обусловлен ростом цен в других курортных провинциях»,— поясняет он. В Tranio также отмечают рост спроса на Мерсин, где сделки в среднем заключаются по €98 тыс. за лот. У покупателей массового сегмента, по словам Михаила Буланова, также востребована провинция Мугла.

Несмотря на оживление, спрос на недвижимость в Турции остается в два раза ниже прошлогоднего уровня, уточняет господин Березин, «но прошлый год был аномальным».

Направление тогда получило импульс за счет новых ограничений для россиян в Европе, вспоминает Екатерина Никитина. По словам Филиппа Березина, в этом году наиболее выраженное снижение по активности произошло в сегменте объектов стоимостью €50–100 тыс. за лот, покупатели с относительно небольшим бюджетом сейчас чаще смотрят варианты в Грузии и Египте.

Как считает господин Березин, летом спрос на недвижимость в Турции будет устойчивым. Хотя на рынок продолжает влиять внешняя конъюнктура. «Если ситуация будет ухудшаться, в моменте рост может быть огромным, как, например, прошлой осенью»,— добавляет он. Екатерина Никитина также рассчитывает на хорошие продажи, отмечая, что число других доступных для россиян локаций ограниченно. В числе иных популярных направлений она выделяет ОАЭ, Таиланд и Бали, а также видит рост интереса к Оману, Бахрейну, Катару и Саудовской Аравии.



Автор: Александра Мерцалова
Источник: www.kommersant.ru
  • Новости за 2007 год
  • Новости за 2008 год
  • Новости за 2009 год
  • Новости за 2010 год
  • Новости за 2011 год
  • Новости за 2012 год
  • Новости за 2013 год
  • Новости за 2014 год
  • Новости за 2015 год
  • Новости за 2016 год
  • Новости за 2017 год
  • Новости за 2018 год
  • Новости за 2019 год
  • Новости за 2020 год
  • Новости за 2021 год
  • Новости за 2022 год
  • Новости за 2023 год
  • Новости за 2024 год